сверхумных чиновников-экономистов и управленцев — но никто ничего в этом направлении не предпринимает… Почему? Ждут — когда наши капиталисты побьют все мировые рекорды по срокам обогащения и превратятся из миллиардеров в триллионеров?
При этом все дружно играют «в дурачка» ссылаясь на «таковую ситуацию на рынке труда», на низкую производительность российских рабочих (это в нефтегазовой и угольной отраслях…), на специфические условия затянувшегося «переходного периода реформ» и т. п.
При этом ещё играют в популистские игры на больные для народа темы — в 2005 г. Путин и его команда устроили пиар-акцию по квартирному вопросу — чтобы банки выдавали кредиты под жильё на больший срок и под меньшие проценты. Акция выглядит вполне симпатично — как забота о народе. Но,
во-первых, многие банки под залог жилья уже давно выдают кредиты на терпимых условиях.
Во-вторых, банки не могут сильно понизить проценты, потому что на них сильно влияет инфляция, с которой не может справиться правительство. А в третьих, наши молодые банки не столь богаты как банки западных стран, чтобы на длительный срок выводить деньги из оборота.
И, в-четвёртых, главное во всей этой теме — ведь не проблема получить кредит под залог квартиры в размере меньше рыночной стоимости квартиры — главная проблема как рассчитаться за эту квартиру.
Давайте посчитаем вместе. Для этого не обязательно иметь специальное экономическое образование. Ведь сегодня нормальная квартира для семьи с детьми — это 3-х комнатная квартира. А самая скромная новая 3-х комнатная квартира без внутренней отделки стоит около 80–100 тысяч долларов США или — около 3-х миллионов рублей. Самая скромная внутренняя отделка с сантехникой и металлической дверью стоит около 20 тысяч долларов плюс мебель — около 10 тысяч долларов. Итого — 130 тысяч долларов США. Минимальный кредитный процент на жильё с 2005 г. — 14 %, это значит, что через, например, пять лет молодая семья должны заплатить банку со 130 тысяч долларов кредита — 90 тысяч долларов процентов за кредит.
А ведь семья должна ещё питаться, одеваться, иногда сходить в театр или хотя бы в кафе, и платить коммунальные платежи (о турпоездках, приобретении авто и о лекарствах — молчим) — на всё это по самым скромным подсчётам необходимо 20 тысяч рублей в месяц или — 700 долларов США, умножаем на 12 месяцев и на 5 лет = 42 тысячи долл.
Итого — сколько должна зарабатывать молодая российская семья — чтобы купить квартиру по кредиту и расплатиться за пять лет? 130 т. $ + 90 т. $ + 42 т. $ = 262 т. $ или 7 с половиной миллионов рублей, то есть в месяц эта семья должна зарабатывать не менее 4370 долларов или не менее 126 тысяч рублей — и при этом мы ещё многие необходимые затраты не учли.
А теперь естественный вопрос — много ли в России семей с таким месячным доходом? По-моему сам этот вопрос выглядит если не совсем издевательски, то точно риторически. Можно легко посчитать и на срок возврата кредита — 10 лет или 15, или на ещё меньшую квартиру, но вся эта картина веселее не станет. Поэтому закономерно, что на весь благополучный почти шестимиллионный С.-Петербург в 2005 г. кредитами воспользовались около 300 человек, — вероятно, успешные менеджеры крупных частных компаний. Уверен — в Сыктывкаре или Твери таковых будут единицы.
Путинские власти обещают, что через несколько лет кредит уменьшится до 10 %, хотя жить необходимо сейчас, но это также не облегчает ситуацию.
Да и успешному менеджеру не очень то приятно жить с таким кредитом годами в тревоге и страхе — что не заработаешь или потеряешь работу, не выдюжишь — и в результате и семья окажется на улице и деньги заработанные за несколько лет могут быть потеряны…
В. Путин и его команда об этом полностью молчат, хотя, естественно, всё понимают и — не знают, что надо сделать чтобы в стране поднялись зарплаты. Но зато они много шумят и совершенно популистски обнадёживают молодёжь жильём в кредит, а по существу обманывают, ибо рассчитаться за эти квартиры, как мы убедились — нереально. И вскоре даже журналисты стали признавать эту программу «доступного жилья» следует называть программой — «недоступного жилья».
«Наши граждане должны понять, что Россия так плохо живёт, прежде всего, потому, что чрезвычайно плохо управляется» — констатирует реальность президент концерна МАИР В.Макушин, «Сегодня очевидно, что административная реформа, которую так долго пиарили, провалилась, и мы не видели даже маломальского улучшения управляемости страной в результате этой реформы».
По здравой логике правительство должно было вначале разобраться с экономикой — начать зарабатывать стабильно деньги, повысить до европейского уровня пенсии и стипендии, а потом разбираться с проблемами социальной сферы и лишать миллионы граждан льгот. Но правительство и президент решили сделать всё наоборот — улучшить дела в экономике сэкономив на социальной сфере, на льготах пенсионеров и студентов.
Много веков известна истина — умный среди убогих и ограниченных природой тщетно пытается разбогатеть на экономии, недоедая, скромно одеваясь и т. д., он всю жизнь во всём себе отказывает.
А просто умный и способный пытается заработать не на этой экономии, а пытается заработать больше, пробует поменять работу на лучшую или организовать свой бизнес. Руководство нашей страны явно не относится ко вторым.
Стоит признать, что некий рациональный смысл в этом законе был, — и если уж решили его осуществить, то не составляло особого труда его быстро и толково внедрить в жизнь: посчитать всех льготников, а они уже давно посчитаны, определить льготную стоимость проездных билетов единых для всей России (ведь разница на бензине в разных регионах ничтожна) и выделить каждому субъекту федерации из бюджета соответственные деньги. То же самое можно сделать и с лекарствами. Хотя скорее, всего — правительство, зная, что в регионах нет денег, а поэтому их народ не получит, надеялось на этом сэкономить, совсем не предполагая такой бурной протестной реакции народа. В результате этой подлой задумки и исполнительского ляпсуса правительству пришлось заплатить на много больше, чем пытались «сэкономить».
При этом министр Зурабов признался публично, что ему мешает всё толково сделать идеологическая установка в его мозгу — он заявил, что если бы Россия была бы унитарным государством, то он всё бы сделал быстро и нормально, но так как Россия есть федеральное государство, — то пусть каждый регион России, отдельный субъект, сам решает эту проблему. Это надо было готовить эту реформу несколько лет, чтобы потом подобное заявить… и устроить бардак в большинстве регионов страны.
В то время — когда многим миллионам российских граждан отобрали льготы, добавили по 150–200 рублей, а удорожание стоимости услуг ЖКХ отобрало у этих граждан (и у всех остальных) в два раза больше добавленного, а глава правительства Фрадков снизил экспортные пошлины на нефть, а в конце 2005 г. опять инициировал идею за снижение налогового бремени с бизнесменов — НДС с 18 % до 13 %.
