Словом, шанхай — это полная противоположность посёлку Протасы.
А Протасы своей гармонией впечатляют даже с космических высот.
Очень занятно изучать космический снимок пригорода Перми. Сразу обращаешь внимание на обилие оттенков, которыми «раскрашен» бассейн реки Камы: малейшая смена рельефа местности меняет интенсивность расцветки. Иные из поселков смотрятся на снимке почти однотонными цветовыми пятнами. Значит, площадку для жилой застройки изначально старались выбрать ровную. Чтобы строить было легче.
А Протасы — совсем другая картина. Отметки рельефа — самые разные. Какие-то дома выстроены на высоте ста двадцати метров над уровнем моря. Другие — на пятьдесят или на восемьдесят метров выше. И жилые кварталы как бы поднимаются наверх по спокойному юго-восточному склону возвышенности. Или наоборот спускаются в долину, — это в зависимости от того, в какую сторону смотришь. Но в любом случае впечатляет эта планировка, напоминающая древнеримский амфитеатр. Только вместо арены у этого амфитеатра — живописная низина, где безымянный ручей сходится с речушками Сарабаиха и Симеиха.
Однако есть тут и другое существенное отличие от классического амфитеатра. Древние римляне были приверженцами так называемой регулярной планировки жилых кварталов: у них улицы от центра застройки обязательно расходятся лучами. А в Протасах принцип другой. Если искать классические аналоги, то это, пожалуй, ближе к городам-спутникам Лондона. Вроде Харлоу или Камберли с их идеологией совершенно свободной коттеджной застройки.
А что тогда сказать о созданном в Протасах пруде, с проточной водой? Сегодня в поселке один такой пруд. Но формирование первой очереди поселения практически закончено. Уже вовсю идет строительство второй очереди, за ней последуют третья и четвертая. Соответственно расширит свои границы и зона отдыха, и в проекте предусмотрен целый каскад прудов. А пруды — это уже атрибут исконно уральских поселений.
Вот и попробуй определить, в какие архитектурно-стилевые рамки лучше всего вписываются Протасы.
— А зачем вообще втискивать хороший проект в какие-то рамки? Главное, что Протасы строятся красиво, грамотно, умно.
Так сказал мне директор института «Пермгражданпроект» Геннадий Пищальников. Было время, он возглавлял в этом знаменитом проектном институте отдел генеральных планов. Как раз у него в отделе и разрабатывали генплан застройки поселка Протасы. И этот генплан запомнился Геннадию Пищальникову уже тем, что его не один раз перерабатывали.
Пришлось подготовить несколько различных вариантов генплана, пока он окончательно не понравился Якупову и Гауку. Александр Гаук — генеральный директор проектно-строительной компании «Гриндом». Когда Рашид Якупов стал главным архитектором проекта «Протасы», на месте посёлка было чистое поле. И был замысел Александра Гаука построить здесь такой поселок, чтобы люди хотели в нем жить.
— В этом отношении, — вспоминает Геннадий Пищальников, — оба они оказались настырными: что Якупов, что Гаук. На любое архитектурно-планировочное решение у них своя особая точка зрения: нельзя ли сделать это решение лучше? Мне такой подход всегда по душе. Да и убеждать они умеют. Так что мы снова и снова принимались улучшать в генплане то одно, то другое.
Хорошо, когда создатели городов и поселков сочетают в себе интуицию художника и строгий инженерный расчет строителя. Заставь того же Якупова возводить жилые кварталы на абсолютно ровном поле, и он наверняка заскучает. Зато красота умеренно холмистого рельефа греет его душу художника. А как опытный градостроитель он убежден, что спокойный уклон холма обеспечивает хороший водосток.
В этом смысле архитектору Якупову, можно считать, повезло. Ведь директор «Гриндома» Александр Гаук сам не любит ровных площадок, на которых взгляду не за что «зацепиться». И он отнюдь не случайно выбрал для поселка именно юго-восточный склон возвышенности. Этот склон больше освещен солнцем. Жители Протасов давно убедились: весна и лето наступают в поселке недели на две раньше, чем в центральных районах Перми. А когда наблюдаешь, как купаются в солнечных лучах коттеджи и приусадебные участки, то несложно догадаться, почему архитектор Якупов предпочел не регулярную, а свободную планировку жилых кварталов. Жителям лондонских городов-спутников остается лишь мечтать о таком обилии солнечного света, как в Протасах.
Другое дело, когда по таким склонам начинают прокладывать дороги и прочие коммуникации. К примеру, в первоначальном варианте генплана главная дорога шла по самому низу холма. И нужно было вначале построить мост и дамбу. Потом — еще один мост. И снова дамбу…
Как думающие инженеры, они нашли с Гауком другое решение: чтобы уйти от лишних затрат и забот, «нарисовали» главную дорогу по верхней части склона. И кроме всего прочего получили дорогу с более надежным водостоком.
А вообще эту дорогу, которая в самую дождливую погоду не доставляет людям неприятностей, вполне можно считать одним из символов поселка. Потому что Протасы начинались именно с устройства хороших дорог. И со строительства надежных инженерных сетей. И с самого начала создатели поселка думали о планомерной и комплексной его застройке. О создании современной социальной инфраструктуры.
Собственно, всё это в совокупности директор института «Пермгражданпроект» Геннадий Пищальников и обозначает лаконичной формулой: строить красиво, грамотно и умно.
Именно так они создавали Протасы.
Как Протасы обошли Вену
А СНАЧАЛА их жалели. В компании «Гриндом» мне об этом рассказывала начальник отдела дизайна Татьяна Гаук. Когда они в первый раз приняли участие в межрегиональной строительной выставке, на них смотрели с жалостью и сочувствием. Дескать, надо же: люди решились построить посёлок в чистом поле. Один благожелатель даже сказал ей:
— За такую решительность ордена надо давать. Жить посреди поля. Без городских удобств…
Он думал, их проект — это традиционная деревня под новой вывеской. Ну, сделают они дюжину проектов для коттеджной застройки. Пусть даже домики получатся внешне привлекательными — он это допускает. А что ещё можно сделать в сельской местности, где нет ни водопровода, ни очистных сооружений? Устроить так называемые удобства во дворе?
Многие и сегодня так думают. И то в одном, то в другом районе появляются поселки, в которых дома вырастают как грибы, а строительство хороших дорог «отодвинуто» на неопределённое время. Из-за чего в непогоду ни пройти, ни проехать к респектабельным с виду коттеджам. А многие до сих пор не научились работать по генплану и вместо обещанных элитных поселков плодят хаотическое нагромождение разномастных построек. Другие умудряются вводить жилье без очистных сооружений…
А Протасы хорошеют и расцветают. И люди хотят здесь жить. Сегодня уже никто не удивляется, когда приезжает в «Гриндом» житель Закамска с твёрдым намерением построить дом не где-нибудь, а именно у них в посёлке. То есть работать он собирается по-прежнему в Закамске. А жить — в Протасах. У него, естественно, интересуются тактично: если в окрестностях Закамска тоже строят коттеджи, то почему он выбрал именно их поселок? Не далековато ли будет ему ездить с работы домой? Да, не совсем близко. Но у него выбора нет. Где он только ни побывал, но кроме Протасов нигде больше жить не согласен.
Вот и тот новосёл, «поймавший» Якупова на автозаправочной станции, — он тоже счастлив, что живёт в Протасах. Полюбопытствуйте у него, и он начнет загибать пальцы, перечисляя, за что он столь признателен создателям посёлка. Дом ему построили — о лучшем он не мечтал. И в этом доме он не знает, что такое отключение горячей или холодной воды. А, принимая ванну, не боится, что в самый неподходящий момент из крана пойдёт вдруг бурая от грязи вода, как сплошь и рядом бывает в Перми. И он словно в дурном сне вспоминает, как в его пермской квартире было холодно осенью, когда работники коммунальной службы долго не включали систему отопления. И как до одурения жарко было весной, когда батареи продолжали работать, хотя уже вовсю припекало солнце.
