на содержание войск и прочее. Европу это пока устраивает. Я сильно сомневаюсь в девальвации доллара; американская экономика доминирует. Штаты в любой момент могут укрепить свою валюту.
– Ваше мнение относительно цен на нефть в долгосрочном плане?
– Они будут падать ниже 45–40 до уровня 35–36 долл, за баррель. Вряд ли ниже 30–32.
– Влияет ли Россия на цены на нефть?
– В какой-то мере влияет, но не доминирующим образом.
– Ваше мнение относительно проводимого экономического курса правительства РФ?
– Сейчас у российского правительства огромные возможности, благоприятный конъюнктурный период. В такой ситуации требуется вкладывать в инфраструктуру, транспортные и иные коммуникации. Это не сделано. Нужно проводить политику отмены, снижения таможенных пошлин на технологическое оборудование. К сожалению, этого не сделано. Момент упущен. Хотя и сейчас можно что-то сделать. Боюсь, что четкого представления, что должны были сделать, нет.
– Ваше мнение относительно устойчивости цен московского рынка недвижимости?
– В обвал не верю. Стабилизация цен возможна, было бы желание. Москва – это ограниченная территория, здесь все равно будет происходить рост стоимости с общим ростом денежной массы. В настоящий момент большие затраты на сети, которые становятся все дороже и дороже. Если не будет госпрограммы, то рост стоимости жилья дальше пойдет за счет роста нагрузок по сетям.
– Вы не предполагаете снижения цен?
– Нет, не предполагаю. Снижение цен возможно в случае специальных государственных инвестиционных заказов, которые я предлагал. Но меня не слушают. Можно добиться более низкой цены на уровне 2500–2200 долл, за квадратный метр по дешевому типовому жилью при условии, что государство будет инвестировать в сети, если нет, то надежд на снижение цен абсолютно не существует. Себестоимость строительства уже превысила 2500 долл, за квадратный метр.
– Вы имеете в виду Москву?
– Да. А если учитывать доли города, то себестоимость получается порядка 3000 долл, за квадратный метр.
– Вы – индивидуалист или предпочитаете работать в команде?
– Я сейчас не работаю. У меня есть команда, которая работает за меня. Я отвечаю за эту команду.
– Помогают ли ранее полученные навыки по предыдущей работе (службе) в вашей инвестиционной деятельности?
