Игра представляет собой упрощенную модель финансовой жизни любого взрослого человека. У каждого игрока имеется следующее:
1. Доходы
По условиям игры каждый участник работает и ежемесячно ему выплачивается заработная плата. На начальном этапе игры, как часто бывает в жизни, эти деньги служат единственным источником его существования. Во время игры участник может приобретать активы, которые будут приносить дополнительные доходы помимо заработной платы.
2. Расходы
Как и в жизни, каждый игрок несет ежемесячные расходы. В них входят:
• налоги;
• выплаты за кредит на дом;
• выплаты за кредит на автомобиль;
• выплаты за потребительские кредиты;
• расходы на детей;
• иные расходы на жизнь (питание, одежда, развлечения и т. д.).
3. Активы
Как мы уже хорошо знаем, к активам относится то, что вкладывает деньги в карман игрока. По условиям игры к активам относятся:
• денежная наличность;
• акции;
• недвижимость;
• собственный бизнес;
• иные активы.
4. Пассивы
К пассивам относится то, что вынимает деньги из кармана игрока, лежит на нем финансовым бременем и увеличивает графу «Расходы»:
• дом, купленный в кредит;
• автомобиль, купленный в кредит;
• кредитные карточки;
• банковские займы;
• иные пассивы.
Игровое поле выполнено в виде замкнутого круга, разделенного на секторы. Бросив игральные кубики, вы делаете ход вперед на соответствующее количество секторов. Один пройденный круг равен прожитому месяцу. В начале каждого круга вы получаете месячную зарплату и уплачиваете по ежемесячным счетам. На оставшиеся деньги можете покупать активы, которые пополнят вашу графу «Доходы», или пассивы, которые увеличат вашу графу «Расходы». И так круг за кругом. От зарплаты до зарплаты.
Цель игры – выйти из этого заколдованного круга. Единственное средство – приобрести такое количество активов, чтобы регулярный доход от них (пассивный доход) превышал сумму всех ваших расходов. При этом не важны абсолютные цифры доходов и расходов. Если ваш пассивный доход составляет $1000, а сумма всех расходов не превышает $900 – вы выиграли. Если же ваш пассивный доход составляет $5000 в месяц, но ежемесячные расходы – $6000, значит, вы пока еще не выиграли и должны продолжать движение по замкнутому кругу.
Если размер вашей заработной платы равен расходам, вы повторяете модель жизни бедного человека либо представителя среднего класса. Всё заработанное вы тратите. У вас не остается денег, чтобы приобрести на них активы, и вы никогда не сможете выйти из заколдованного круга. Роберт Кийосаки называет такой бесконечный путь по кругу «крысиными бегами». В реальной жизни многие ходят по этому замкнутому кругу до самой старости.
Более того, если у вас нет запаса прочности в виде свободной денежной наличности, любые непредвиденные финансовые затраты, которые довольно часто преподносит игра (и жизнь), загонят вас в непосильные долги. Как только ваши расходы превысят все ваши доходы и вы больше не сможете платить по счетам, вы становитесь банкротом и выбываете из игры.
Получить шансы на выигрыш можно, если не тратить всё, что заработали, и оставить часть денег для приобретения активов. Остановимся чуть подробнее на активах, при помощи которых можно выиграть:
1. Акции
По условиям игры вы можете покупать и продавать акции. Одни и те же акции с течением времени изменяются в цене и могут как значительно подорожать, так и подешеветь. Точно так же акции ведут себя в реальной жизни. Наблюдая за их ценой, вы можете купить их дешево и впоследствии продать дороже, заработав при этом. Но на акциях можно и потерять деньги, дорого купив их и впоследствии продав в неудачное время за полцены. Кроме того, некоторые акции способны приносить пассивный доход в виде дивидендов. Играя в «Денежный поток», вы можете приобрести начальные навыки покупки и продажи акций, не рискуя при этом реальными деньгами.
2. Недвижимость
В ходе игры вы можете покупать и продавать коммерческую недвижимость: земельные участки, дома и квартиры. Коммерческая недвижимость предназначена для получения прибыли, которую можно получать двумя способами. Первый – купить подешевле, а продать подороже. Второй способ – это получение пассивного дохода от сдачи недвижимости в аренду. По условиям игры выигрыш возможен только при наличии достаточного пассивного дохода. Поэтому лучший способ добиться победы – приобрести несколько объектов недвижимости, приносящих пассивный доход.
3. Собственный бизнес
Также в игре можно покупать и продавать собственный бизнес, получая доход от разницы между его покупкой и продажей, а также в виде пассивного дохода от его работы.
Для того чтобы приобрести объект недвижимости или иной актив, игроки вправе прибегать к банковским займам, за обслуживание которых необходимо ежемесячно платить. Так, постоянно оценивая риски и балансируя между затратами на приобретение того или иного объекта и возможной прибылью от него, игроки покупают и продают активы, рассчитывая с их помощью одержать победу.
Роберт Кийосаки большое значение придает наглядности. Любая идея усвоится гораздо легче, если ее можно представить в виде игры. Все основные идеи книги «Богатый папа, бедный папа» реализованы в игре «Денежный поток». Сыграв в нее хотя бы несколько раз, вы быстрее и глубже поймете, о чем Роберт Кийосаки написал свою книгу.
2.15. Подведем итоги: основная идея книги
Из всех работ, посвященных финансовому образованию и прочитанных мной, книгу «Богатый папа, бедный папа» я бы рекомендовал изучить прежде всего. Хотя, признаюсь, когда впервые ее прочитал, то мало что понял. Когда перечитал ее через год, она мне понравилась больше. И после этого я перечитывал и перечитывал ее несколько раз. Не исключено, что лет через пять, снова ее перечитав, я найду в ней нечто новое, на что раньше не обращал внимания. Настоятельно рекомендую внимательно ознакомиться с этой книгой. И не один раз. Роберт Кийосаки написал еще несколько книг из этой серии, в том числе «Квадрант денежного потока» и «Руководство богатого папы по инвестированию». Если вас заинтересует его первая книга, прочтите и другие.
Моя же книга называется «Основы финансовой грамотности. Краткий курс». В этой её главе я не пытался изложить всё содержание книги «Богатый папа, бедный папа». Если вы четко усвоите Урок № 1: «БЕДНЫЕ И СРЕДНИЙ КЛАСС РАБОТАЮТ РАДИ ДЕНЕГ, БОГАТЫЕ ЗАСТАВЛЯЮТ ДЕНЬГИ РАБОТАТЬ НА СЕБЯ» и Урок № 2: «НУЖНО ЗНАТЬ РАЗНИЦУ МЕЖДУ АКТИВОМ И ПАССИВОМ И ПРИОБРЕТАТЬ АКТИВЫ», я буду считать свою задачу выполненной. Понимая при покупке любой вещи, чем она является: активом или пассивом, вы окажетесь на верном пути. А когда среди ваших покупок будут преобладать активы, приносящие вам дополнительные деньги, окажетесь на пороге богатства. Если же вам удастся перестроить свой мозг так, чтобы он работал в этом направлении, то вы сами придумаете, где найти еще больше денег, лишь бы хватило страстного желания и времени.
Глава 3
«Мой сосед – миллионер»
/авторы:
Томас Дж. Стэнли,
Уильям Д. Данко/
3.1. О чем эта книга
Всем известен образ миллионера. У него прекрасная вилла с пальмами и бассейном, коллекция дорогих спортивных автомобилей, белоснежная яхта. Его постоянно окружают толпы репортеров и красивых девушек. Его фотография не сходит с обложек самых популярных глянцевых
