«Правильно, не наше. Наше совершенно другое», – подумал я и спросил:
– Спасибо. И еще один вопрос. Будет ли возможность поставить еще пару-тройку домиков?
– Не знаю, – и архитектор повернулся к Рену и дизайнеру: – Что скажете?
– Общая площадь выделенного под застройку пространства увеличилась на одну треть от первоначального плана, так что домов одиннадцать-двенадцать мы можем спокойно разместить без особых неудобств и уплотнения.
Значит, место у нас есть. Осталось согласовать кое-что.
– Господа, у меня к вам предложение. За аренду уже выплачено военными, и договор подписан. Нужная площадь под их заказ уже есть. Но есть и остаток в виде превышения участка, арендованного у владельца уровня. И о нем в договоре ничего не сказано. Но он тоже наш. Ведь за него уже все выплачено. А значит, его можно использовать отдельным пунктом. Думаю, на постройку дополнительных коттеджей на данной площадке у владельца я смогу выбить разрешение. От дополнительной прибыли в виде ежемесячных выплат за установленные домики он, вероятно, не откажется. Ему ведь все равно, сколько тут будет их стоять – тридцать или сорок. Верно?
Нерп с подозрением покивал головой.
Дизайнеру, по-моему, вообще все было фиолетово. А Рен просто согласился с моими выводами, констатировав:
– Естественно.
– Тогда давайте сделаем так. Три дома вы мне должны по нашему контракту. Один принадлежит военным. Но тридцать домов у них уже есть, и я думаю, никто не будет против, если он уйдет ко мне, ведь никому из нас не нужны, как я понимаю, скандалы, конфликты и последующий возврат как минимум пяти миллионов, полученных для финансирования строительства. Мы понимаем друг друга?
И я прямо посмотрел в глаза архитектору.
Не знаю, что он там в них увидел, но его ответ меня порадовал:
– Да.
– Тогда дальше. Я нахожу клиентов еще на пять домиков, шестой вы опять ставите в качестве бонуса.
– Но так нельзя, – возмутился Нерп.
– Почему? – пожал плечами я. – Оформляете все строительство одним заказом, и у вас в итоге сорок коттеджей, два из которых вы оформляете бонусом. И никто не придерется и никогда не догадается, что тут происходило на самом деле. На дополнительные десять домиков контракт я вам раздобуду, только учтите, что оплата там будет только за пять. Да и вам дополнительная выгода и деньги. Все будет оформлено в том же соотношении, что и в договоре с военными. Миллион за постройку каждого коттеджа и сумма, которую вы называли за каждый из домиков. Итого вы дополнительно в плюсе на пять миллионов. При этом особых хлопот дополнительные работы вам не принесут, так как часть из них вы и так уже подрядились выполнить. Вроде все сходится, или я где-то ошибся в расчетах?
Оба строителя задумались, даже дизайнер перестал водить своим блуждающим взглядом из стороны в сторону и остановился на месте, прислушавшись к их переговорам.
Через несколько минут Нерп сказал:
– Мы согласны. Но за тобой договор на постройку еще десяти домов.
– Естественно, – согласился я, а потом добавил: – Еще мне нужна модель коттеджа, чтобы я мог предъявить ее потенциальному заказчику.
– Без проблем, – ответил Нерп и сказал Станису: – Скинь ему полную спецификацию и проектную модель домов.
Мне на нейросеть прилетел презентационный ролик и более подробная спецификация на строящиеся дома.
– Прекрасно. Пакет данных получил. Я все сделаю, так что рассчитывайте и на эти коттеджи, – и, прокрутив в голове все вопросы которые хотел обсудить с этими людьми, закончил: – Тогда по жилому сектору у меня все, а по зоне отдыха более подробно поговорим после предоставления вами экономической модели, плана и сметы на строительство.
– Хорошо, мы поняли тебя, – ответил мне Нерп и, немного подумав, добавил: – Почему-то я в тебе совершенно не сомневаюсь. Ты сделал практически невозможное. И поэтому я тебе благодарен и хочу тебя предупредить. Во-первых, будь настороже и приглядывай за своей спиной, ты перешел дорогу нашим конкурентам и вытянул нас из той ямы, куда они пытались нас спихнуть. Я, конечно, этого точно не знаю, но все может быть. И второе, мне не известно, проявишь ты к этому интерес или нет, но предложи своему заказчику подумать о льготном договоре для своих служащих-арендаторах в зоне отдыха.
Это было что-то новенькое, и поэтому меня заинтересовало.
– За предупреждение спасибо. Буду внимателен. А вот по второму пункту можно поподробнее?
Нерп пожал плечами и пояснил:
– Пусть договорится с владельцем будущей зоны отдыха о скидках для своих людей.
Сначала я не очень понял, для чего это нужно, но потом улыбнулся, и до меня дошёл весь его хитрый замысел.
– Спасибо, это уж точно постараюсь ему рассказать, – поблагодарил я.
И было за что.
«Ведь это типичная привязка. Зачем идти куда-то далеко, если здесь все такое же, если не лучше, да еще и за меньшую цену», – подумал я о реалиях жизни и человеческой психологии.
И снова улыбнулся. И уже привычной для меня за последние пару дней цепочкой образов и мыслей сплел новую структуру очередной своей идеи.
«Смотри-ка, еще один вариант обогащения нарисовался. Только его нужно немного обмозговать, прежде чем идти с ним к кому-либо».
– Ну и мы вроде все закончили, – ответил мне Нерп, – и нам надо идти. Дела. Дела. Надо все успеть и все сделать.
Такие же ощущения последнее время были и у меня. Все успеть и все сделать. Цейтнот.
Поэтому я прекрасно понимал Нерпа, однако говорить ему ничего не стал.
Он уже не смотрел на меня как на ушлого прощелыгу, а только как на такого же, как и он, мелкого делягу, который крутится, как может.
Поэтому, не ощущая никакого дискомфорта и неприятия, я искренне протянул руку, чтобы попрощаться с ними. И они вполне спокойно и дружелюбно ответили на мой жест. Все, кроме Станиса, тот только недоуменно посмотрел на нас.
– Молодой еще, не знаком с традициями пограничья, недавно тут, – почему-то оправдываясь, сказал Рен.
Мне же это ничего не сказало, кроме того, что прощаться и здороваться как у нас на Земле – это какой-то странный обычай на пограничье, который знаком многим, но далеко не всем.
И я только тут заметил их достаточно большое сходство. Первоначально меня сбил с толку
