Вообще-то с некоторых пор дежурный телефон стал редко звонить в
'Крыльях Икара', и новая указявка сверху пришла: дежурство на телефоне, мол, является лишь определенным подспорьем в работе агента, основную же часть работы он должен искать и находить себе сам. И еще на собрании корил всех тунеядством владелец фирмы: подсчитано, дескать, что каждый телефонный звонок с учетом всех затрат (следовал длинный перечень: аренда помещения, электричество, зарплата барышням, многое-многое другое и, главное, реклама) обходится фирме в двадцать три доллара. А прибыль фирмы, полученная с этих звонков и деленная на количество звонков, составляет всего двадцать два доллара. А может, были и другие цифры, потому что невнимательно слушал Алекс, кивал только вместе со всеми головой: правильно мол, Олег Иваныч, дармоеды мы. И выходило так, что от рекламы фирме один убыток, дешевле ее вовсе не давать - вот где самый успех коммерческий таится. Так и сделали. И что же? Еще дед
Щукарь рассказывал: 'Решил это раз цыган свою лошадь не кормить, дескать, приобыкнет кобыла без корму. А она, сердешная, привыкала привыкала да и померла через неделю'.
Так и здесь: через пару недель побежали из агентства сотрудники - на кой им эти 'Крылья Икара', если с телефона здесь ничего не светит? У кого свои сделки (то есть полученные не с рекламного телефона, а на личных контактах) есть - приходи в любую фирму, оформляй за хороший процент, почет дорогому гостю. Спохватился тогда Олег Иваныч и рекламу возобновил.
Но слабенькую, только для проформы.
И начали тогда агенты искать пропитания на стороне: на столбах фонарных, на подъездах, на автобусных остановках стали объявления клеить. А что они там писали? А вот, например, что:
Нефтегазовая компания
(ниже следовало выполненное на компьютере изображение нефтяной вышки) купит для своих сотрудников одно-двух-трехкомнатные квартиры в этом микрорайоне. Оформление только через уполномоченную фирму
И, разумеется, телефоны: рабочий, домашний, мобильный.
При чем тут 'нефтегазовая компания'? Совершенно ни при чем. Но будем откровенны: не любит публика агентства недвижимости. За что?
За все: за то, что они гребут большие деньги, за то, что посредники, за беспредел на рынке недвижимости при первом пришествии демократии и за то, что их не за что любить. И имеет с ними дело через силу, по необходимости. Но если известен конкретный покупатель, тем более такой солидный, как нефтегазовая компания, - это как-то успокаивает.
Хорошо ходили также 'коммерческий банк', 'американская корпорация' и даже какой-то 'межконсалтинговый холдинг' с мутным изображением некоего монументального здания в качестве подтверждения надежности конторы. Факт налицо: такого рода объявления привлекают внимание и дают звонков больше, чем объявления от имени агентства. Насчет же
'нефтегазовой компании' - пустяковое дело: главное заключить с продавцом квартиры эксклюзивный договор и выставить его квартиру на продажу. А когда найдется покупатель - шепнуть ему: ты мол, сотрудник нефтегазовой компании. Не будет же продавец удостоверение спрашивать. А хоть бы и не шептать: когда продавец увидит деньги, закладываемые в банковскую ячейку, ему будет все равно, что
'межконсалтинговый холдинг', что торговец помидорами.
И все же эффект от расклейки объявлений мизерный. Загруженный по самую макушку телевизором обыватель не верит никаким объявлениям на столбах, за каждым из них ему чудятся некие кошмарные черные маклеры с сотовыми телефонами и окровавленными топорами в волосатых ручищах.
Если бы с трех тысяч расклеенных объявлений риелтор получал хотя бы одну сделку, он бы только объявления и клеил. А проще, нанял бы расклейщиков - безработных и/или бомжей (хотя это ненадежно: халтурят, гады, половину наклеят, половину в урну выбросят) или вошел в стачку с почтовыми работниками и они разбросали бы его листовки в почтовые ящики. Многие перешли бы в частные (черные) маклеры, конечно, без всяких топоров.
Еще стали непутевые агенты из 'Крыльев Икара' в разные РЭУ, ЖЭКи, правления ЖСК тыркаться: где, скажите пожалуйста, у вас тут проживает всякая пьянь, которая хочет обменять свою большую квартиру на меньшую, получив при этом доплату? А может, аналогичную операцию хочет провернуть тихая бабушка- старушка с целью подарить любимому внуку машину или выкроить деньги на пышные похороны? Давайте мы с вами будем плодотворно работать на этом поприще с перспективой совместного процветания. И отвечали им работники ЖЭКов и РЭУ: поздно вы, из 'Крыльев Икара', опомнились. У нас тут все давно обшарено. И с вами мы работать не будем, потому что мы давно плодотворно работаем с толковыми агентами из фирмы 'Бейлис и Ющинский', а также из корпорации 'Другая альтернатива'. Так что уходите вы, непутевые, по- хорошему из наших муниципальных учреждений.
И начали тогда эти агенты совещаться. Они сказали: у всякого своя масть. Давайте мы пойдем - кто куда. Кто раньше спортсменом был, тот иди, восстанавливай контакты в мире спорта и с бандитами, потому что там сейчас есть очень богатые люди и им тоже надо улучшать жилплощадь. Кто был актер, тот ступай к артистам и политикам, которые дают артистам большие Государственные премии, потому что свой своему поневоле брат. А кто был челноком, тот и иди к своим челнокам, посмотрим, что ты с них выкрутишь. И сделали агенты супротив вышесказанного все один к одному. Но и тут не было им удачи, потому что сказали им спортсмены, бандиты, артисты, челноки и политики: какие же вы риелторы? Настоящие специалисты - они другие, они все сидят, дежурят на телефоне в фирме 'Черная звезда'. Об этом даже что-то по телевизору говорили1. И вспомнили тут агенты, что нет пророка в своем отечестве. И кинулись было устраиваться в фирму
'Черная звезда', но там, оказывается, всех посадили уже. И, махнув рукой, стали дежурить на телефоне в фирме 'Крылья Икара'. Вот и
Алекс сидит, дежурит.
Заспорили громко крутые в углу: почем нынче судья первой инстанции? Один кричит: 'Пятерка - красная цена. Можно и дешевле взять. Как пробка, из квартиры вылетит бабка эта'. Другие перечат:
'Раз на раз не приходится'.
- А ты, Саш, сам-то в судах много участвовал?
- Участвовал. Побольше тебя-то.
- Побо-ольше. Ну, купишь ты за пятерку судью первой инстанции - не спорю. А что дальше? А они - в Мосгорсуд. Там сколько платить будешь? А в Верховном? У тебя денег не хватит.
- Ты за мои деньги не волнуйся. Пока вся эта мутотень будет длиться, старуха концы отдаст. А
