комната;
б) смежная комната;
в) часть комнаты;
г) комната и общее имущество в многоквартирном доме.
30. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается в случаях, если:
а) квартира расположена на первом или выше первого этажа;
б) квартира расположена на первом или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;
в) квартира расположена на втором или выше второго этажа;
г) квартира расположена на втором или выше второго этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
31. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения принимается
органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем:
а) через 15 дней со дня представления документов;
б) 25 дней со дня принятия решения;
в) 45 дней со дня представления документов;
г) 45 дней со дня принятия решения.
32. Обратиться с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое вправе:
а) собственник жилого помещения;
б) наниматель жилого помещения по договору социального найма;
в) наниматель жилого помещения по договору коммерческого найма;
г) временные жильцы.
33. Перевод жилых помещений в нежилые допускается:
а) при отсутствии согласия проживающих в нем лиц;
б) если в жилом помещении зарегистрированы лица в качестве проживающих;
в) если жилое помещение находится в залоге;
г) если жилое помещение находится в совместной собственности.
34. Согласование переустройства и перепланировки жилых помещений находится в компетенции:
а) органов государственной власти;
б) органов власти субъектов Российской Федерации;
в) органов местного самоуправления;
г) БТИ.
35. Перепланировка жилого помещения – это:
а) изменение конфигурации жилого помещения, не требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения;
б) изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения;
в) установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения;
г) установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, не требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
36. Под перепланировкой жилого помещения понимают перенос:
а) ванны;
б) вентиляционного канала;
в) газовой плиты;
г) жилых перегородок;
д) шкафа.
37. При перепланировке жилого помещения запрещено:
а) переносить газовую плиту;
б) переносить вентиляционные каналы;
в) ликвидировать стену, разделяющую комнату;
г) создавать новую комнату размером меньше 9 кв. м.
38. Перепланировка жилых помещений может включать в себя:
а) перенос и разборку перегородок;
б) перенос газовой плиты;
в) перенос и устройство дверных проемов;
г) разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир;
д) расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений.
39. Элементами переустройства жилого помещения являются:
а) перенос, установка, замена инженерных сетей, иного оборудования в жилом помещении;
б) изменение назначения жилого помещения;
в) изменение технико-конструкторского плана жилого помещения.
40. Перепланировка представляет собой:
а) перестановку электрических сетей в жилом помещении;
б) изменение конфигурации жилого помещения;
в) обмен жилыми помещениями.
41. Завершение переустройства и перепланировки оформляется:
а) экспертным заключением;
б) отчетом о проверке органами местного самоуправления;
в) актом приемочной комиссии.
42. Члены семьи собственника по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением:
а) несут солидарную с собственником ответственность;
б) не отвечают;
в) несут субсидиарную ответственность;
г) несут солидарную ответственность при наличии письменного соглашения.
43. Не подлежат выселению на основании ст. 31 ЖК РФ:
а) несовершеннолетние дети;
б) лица, имевшие право на приватизацию данного жилья и не ставшие собственниками в результате приватизации;
в) инвалиды и иждивенцы;
г) родители собственника.
44. Собственник жилого помещения не имеет права:
а) производить отчуждение жилого помещения;
б) совершать сделки по передаче жилого помещения в пользование;
в) регистрировать в жилом помещении лиц, не являющихся членами его семьи;
г) уничтожить жилое помещение.
45. Бывшие члены семьи собственника право на жилое помещение:
а) утрачивают;
б) сохраняют;
в) сохраняют по желанию бывших членов семьи;
г) сохраняют, если они были вселены собственником до 1 марта 2005 г.
46. Переход прав собственности на жилое помещение от бывшего собственника к новому владельцу может производиться посредством:
а) купли- продажи;
б) дарения;
в) мены;
г) всего вышеперечисленного.
47. Собственник жилого помещения осуществляет право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением:
а) в соответствии с его назначением;
б) по собственному усмотрению;
в) в интересах совместно проживающих с ним лиц;
г) по согласованию с членами семьи.
48. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование жилое помещение гражданину:
а) на основании договора найма;
б) на основании договора поднайма;
в) на основании договора социального найма;
г) не вправе.
49. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование жилое помещение юридическому лицу:
а) на основании договора найма;
б) на основании договора аренды;
в) на основании договора социального найма;
г) не вправе.
50. Право пользования жилым помещением на основании завещательного отказа при переходе права собственности на жилое помещение:
а) не сохраняется;
б) сохраняется;
в) сохраняется по усмотрению нового собственника;
г) сохраняется только по решению суда при определенных законом условиях.
51. Распределение голосов на общем собрании собственников многоквартирного дома:
а) возможно только между собственниками жилья;
б) осуществляется пропорционально площади помещения, находящегося в собственности;
в) осуществляется по принципу «один член – один голос»;
г) возможно только между собственниками нежилых помещений.
52. Общее имущество в многоквартирном доме:
а) механическое, электрическое оборудование внутри жилых помещений;
б) жилые помещения;
в) балконы жилых помещений;
г) лестничные пролеты.
53. Уменьшение общего имущества в многоквартирном доме:
а) не допускается;
б) допускается с согласия органов местного самоуправления;
в) допускается при согласии большинства собственников;
г) допускается при согласии всех собственников.
54. Собственники помещения в многоквартирном доме не вправе:
а) пользоваться общим имуществом;
б) отчуждать свою долю в праве общей собственности;
в) вносить предложения по использованию общего имущества;
г) использовать общее имущество в коммерческих целях.
55. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, определяется:
а) исходя из общей площади квартиры;
б) пропорционально площади жилого помещения, находящегося в собственности;
в) пропорционально общей площади помещения, находящегося в собственности;
г) в равных частях между всеми собственниками в коммунальной квартире.
56. Периодичность общих собраний собственников в многоквартирном доме:
а) один раз в квартал;
б) один раз в месяц;
в) один раз в год;
г) не установлена законодателем.
57. Собственники на общем собрании многоквартирного дома повестку собрания:
а) вправе изменить или дополнить;
б) не могут изменить;
в) изменяют только по желанию лица, по инициативе которого было созвано общее собрание;
г) изменяют при наличии большинства голосов.
58. Для лиц, которые не принимали участия в общем собрании, решения такого собрания:
а) обязательны к исполнению;
б) не имеют юридической
