Юлия Константиновна Терехова
Семья и право. Образцы документов с комментариями
Принятые сокращения
абз. – абзац (-ы)
БВС РФ – Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации
Вестник ВАС РФ – Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
ГК РФ – Гражданский кодекс Российской Федерации: часть первая от 30.11.1994 № 51-ФЗ (в ред. от 13.05.2008); часть вторая от 26.01.1996 № 14-ФЗ (в ред. от 06.12.2007); часть третья от 26.11.2001 № 146-ФЗ (в ред. от 29.04.2008)
ГК РСФСР – Гражданский кодекс РСФСР от 11.06.1964 (утратил силу)
ГПК РФ – Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ (в ред. от 11.06.2008)
ЗАГС, орган ЗАГС – орган записи актов гражданского состояния
закон РФ – закон Российской Федерации
КоАП РФ – Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ (в ред. от 16.05.2008)
КоБС РСФСР – Кодекс о браке и семье РСФСР, утвержден Верховным Советом РСФСР 30.07.1969 (утратил силу)
МВД России – Министерство внутренних дел Российской Федерации
Минюст России – Министерство юстиции Российской Федерации
Минфин России – Министерство финансов Российской Федерации
млн – миллион
НК РФ – Налоговый кодекс Российской Федерации: часть первая от 31.07.1998 № 146-ФЗ (в ред. от 17.05.2007); часть вторая от 05.08.2000 № 117-ФЗ (в ред. от 04.12.2007)
п. – пункт (-ы)
подп. – подпункт (-ы)
ред. – редакция
СЗ РФ – Собрание законодательства Российской Федерации
СК РФ – Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ (в ред. от 21.07.2007)
см. – смотри
ст. – статья (-и)
ч. – часть (-и)
Глава 1 Брачный договор (образцы договоров, комментарии по составлению)
1.1. Брачный договор между лицами, состоящими в браке
Город Москва
Пятнадцатое августа две тысячи седьмого года
Мы, гражданин Российской Федерации Смирнов Валентин Михайлович (паспорт серия____ №________, выдан ОВД Южное Медведково г. Москвы 11 июля 2001 г.), 24.10.1978 года рождения, и гражданка Российской Федерации Смирнова Ирина Владимировна (паспорт серия ____ №_________, выдан ОВД Басманного района г. Москвы 4 декабря 2003 г.), 17.02.1980 года рождения, проживающие в г. Москве, по ул. Гиляровского, в доме №__, корп. 2, кв. 134, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Мы, Смирнов В. М. и Смирнова И. В., зарегистрировали брак 14 февраля 2005 г. в отделе ЗАГС Басманного района г. Москвы.
2. До заключения брака имущества, которое могло бы быть предметом раздела, нами не приобреталось, и на момент заключения настоящего договора каких-либо имущественных претензий и неисполненных обязательств по отношению друг к другу мы не имеем.
3. В период брака в числе прочего нами приобретено следующее имущество, являющееся нашей совместной собственностью:
1) двухкомнатная квартира под номером сто тридцать четвертым, находящаяся в г. Москве, по ул. Гиляровского, в доме №____, корпусе 2. Кадастровый номер квартиры – 77:21:12 0/0356/М/56780-1. Данная квартира расположена на седьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома и состоит из двух комнат общей полезной площадью 46,2 кв. м, в том числе жилой площадью – 27,5 кв. м, что подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации г. Москвы от 05.09.2005 г. за № 12347. Инвентаризационная оценка квартиры составляет 3 165 400 (три миллиона сто шестьдесят пять тысяч четыреста) рублей. Указанная квартира зарегистрирована за Смирновым В. М. на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом г. Москвы Морозовой Т. И. 20.04.2005 г. по реестру № 456378, зарегистрированного в Учреждении юстиции г. Москвы по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.05.2005 г. Свидетельство о государственной регистрации № 77- 997/20-4/2005-33; 2) однокомнатная квартира под номером семьдесят первым, находящаяся в г. Мытищи Московской области по ул. Институтской, в доме №____, корпусе 2. Кадастровый номер квартиры – 78:24:14 5/17364/М/978504-0. Данная квартира расположена на четвертом этаже двенадцатиэтажного панельного дома и состоит из одной комнаты общей полезной площадью 34,2 кв. м, в том числе жилой площадью – 28,3 кв. м, что подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации г. Мытищи Московской области от 28.02.2006 г. за№ 6700235. Инвентаризационная оценка квартиры составляет 1 104 500 (один миллион сто четыре тысячи пятьсот) рублей. Указанная квартира зарегистрирована за Смирновой И. В. на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариальной конторой г. Мытищи Московской области 17.01.2006 г. по реестру № 00567, зарегистрированного в Учреждении юстиции по Московской области 27.01.2006 г. за № 00245. Свидетельство о государственной регистрации выдано Учреждением юстиции по Московской области, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 08.02.2006 г. за № 71–05/11-6/2006-009.
4. Мы, Смирнов В. М. и Смирнова И. В., настоящим договором устанавливаем следующий правовой режим приобретенного нами имущества:
1) квартира, указанная в подп. 1 п. 3 настоящего договора, будет являться исключительно собственностью Смирнова Валентина Михайловича. Смирнова Ирина Владимировна не вправе претендовать на данную квартиру по праву собственности как в период брака, так и после его расторжения, вне зависимости от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут. Смирнов В. М. вправе распоряжаться указанной квартирой по собственному усмотрению, сдавать ее в аренду, внаем, закладывать, а также произвести ее отчуждение в любое время и в любой форме без согласия Смирновой И. В.;
2) квартира, указанная в подп. 2 п. 3 настоящего договора, останется в общей совместной собственности супругов. Мы, Смирнова И. В. и Смирнов В. М., будем осуществлять равные права владения, пользования и распоряжения данной квартирой по нашему обоюдному согласию. Для совершения Смирновой И. В. любой сделки по отчуждению указанной квартиры, а также в случае сдачи квартиры в залог, аренду, жилищный наем и т. п. требуется нотариально удостоверенное согласие Смирнова В. М.
5. До заключения настоящего договора обе указанные в нем квартиры никому не проданы, не заложены, не сданы, в споре и под арестом не состоят.
6. Мы устанавливаем также, что все остальное имущество и имущественные права, которые уже были приобретены либо будут приобретаться нами в дальнейшем в период брака, будут являться нашей общей совместной собственностью.
7. В случае смерти кого-либо из нас как в период брака, так и после его расторжения правовой режим всего имущества должен соответствовать положениям действующего законодательства Российской Федерации и настоящего договора.
Переживший супруг не вправе претендовать по праву собственности на имущество, в отношении которого нами установлен режим раздельной собственности, а также на долю второго супруга в праве общей собственности на имущество, в отношении которого нами установлен режим долевой собственности. Наследование имущества будет производиться в соответствии с нормами законов Российской Федерации, регулирующими порядок наследования.
8. В случае расторжения брака и раздела имущества, которое в соответствии с настоящим договором будет являться нашей общей совместной собственностью, мы устанавливаем, что при разделе в собственность Смирновой И. В. переходит вся приобретенная нами кухонная и иная бытовая техника и мебель, а в собственность Смирнова В. М. – вся теле-, радио– и видеоаппаратура. В отношении остального имущества вопросы его раздела будут решаться нами путем последующего внесения изменений в настоящий договор либо путем заключения отдельного соглашения о разделе имущества.
9. В дальнейшем какие-либо изменения и дополнения в настоящий договор могут быть внесены в любое время по взаимному согласию сторон, удостоверенному в нотариальной форме.
10. Содержание ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 40–44 Семейного кодекса Российской Федерации нам известно.
11. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.
12. Расходы по заключению договора уплачивает Смирнова И. В.
13. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса г. Москвы Вергасовой Н. А., и по одному экземпляру для каждой из сторон.
Подписи:
_____________________ (Смирнов В. М.)
_____________________ (Смирнова И. В.)
КОММЕНТАРИЙ
