Земля является наиболее важным фактором производства. Рынок земли в отличие от капитала имеет практически бесконечный срок службы и, следовательно, может приносить владельцу бессрочный доход – ренту.
Ценообразование на землю имеет ряд особенностей, и главной из них является естественная ограниченность предложения земли. Для предложения других факторов подобного явления практически не наблюдается.
Таким образом, предложение земли, пригодной для использования в сельском хозяйстве или промышленности, всегда неэластично.
Цена земли зависит от величины спроса на нее, и в случае недостаточного спроса земля может оказаться вообще бесплатной.
Экономическая рента – цена, которая выплачивается владельцу земли и природных ресурсов за их использование, так как они являются исчерпаемыми.
Поскольку качество земельных участков неоднородно, т. е. они различаются по плодородию, месторасположению, наличию в недрах полезных ископаемых и близостью к коммуникациям, то рента будет более высокой с наиболее плодородных участков, а самый неплодородный участок, используемый для обработки, в обычных условиях вообще не приносит своему владельцу ренту.
Рента выплачивается владельцу участка в виде арендной платы.
Арендная плата включает в себя ренту, а также процент за находящийся на данном участке земли капитал, а также за улучшение почвы, произведенное владельцем (орошение, удобрение). Если арендная плата повысится, то предложение превысит спрос, и рынок выйдет из состояния равновесия (рис. 11).
S – неэластичное предложение земли;
D – потенциальный спрос на землю;
E – точка равновесия.
Рента и цена земли – понятия разные. Цена земли отражает денежную оценку, по которой она покупается и продается. Цена на землю определяется по формуле:
Цена земли = [(Размер земельной ренты) / (Величина ссудного капитала)] ? 100%.
Итак, земля – это ресурс особого рода, количество которого ограничено, в связи с этим предложение земли совершенно неэластично. Поэтому величина земельной ренты определяется спросом на аренду земельных участков.
Труд – это деятельность работника, направленная на получение дохода.
Практически любой труд предполагает затраты физической, умственной и нервной энергии.
Австрийский экономист Л. фон Мизес выделил интровертный и экстравертный труд[1].
Экстравертный труд имеет целью получение дохода. Можно выделить 3 разновидности интровертного труда:
1) работа ради усовершенствования тела и разума;
2) труд, имеющий целью реализацию религиозных убеждений;
3) труд как рафинированная игра с целью избавиться от гнетущих мыслей и прогнать беспокойство.
Рынок труда представляет собой важнейшую сферу рыночных отношений.
Рынок труда – это общественно-экономическая форма движения рабочей силы (трудовых ресурсов).
Субъектами предложения на рынке труда выступают домашние хозяйства, а спроса – фирмы и государство.
Рынок труда выполняет следующие функции:
1) согласующую, т. е. обеспечивает согласование интересов работников и работодателя;
2) объединяющую, т. е. соединяет подготовку и использование рабочей силы;
3) регулирующую, т. е. регулирует доходы каждого работника;
4) формирующую, т. е. формирует оптимальную и профессиональную структуру кадров и кадровый резерв для общественного воспроизводства.
Объем предложения на рынке труда зависит от наличия экономически активного населения – трудоспособного населения, юридически имеющего возможность и желание работать.
Экономически активное население можно разделить на занятых и безработных.
К занятым относятся:
1) выполняющие работу по найму;
2) временно отсутствующие на работе (по болезни, находящиеся в отпуске и т. п.);
3) самостоятельно обеспечивающие себя работой.
К экономически неактивному населению относятся:
1) учащиеся и студенты, посещающие дневные учебные заведения;
2) лица, получающие пенсии по старости, на льготных условиях, по инвалидности;
3) лица, занятые ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми;
4) отчаявшиеся найти работу и прекратившие ее поиски;
5) другие лица, у которых нет необходимости работать.
Рынок труда отличается чрезвычайно сложной структурой.
В зависимости от различных критериев можно выделить:
1) рынки физического и умственного труда;
2) профессиональные рынки (например, врачей, актеров);
3) региональные, областные, районные рынки;
4) рынки квалифицированного и неквалифицированного труда и т. д.
Кривая предложения труда (индивидуального) может иметь такой вид, представленный на рис. 12.
Изменение наклона кривой предложения труда можно объяснить следующим:
1) рабочее время является альтернативой досугу;
2) если работник обеспечивает себе и близким определенный уровень потребления, то он стремится сократить рабочее время L, и наоборот – свободное время может быть заменено рабочим.
Кроме того, предложение труда зависит от:
1) численности и темпов прироста трудовых ресурсов;
2) доли трудоспособного населения в общей численности населения;
3) продолжительности рабочего дня;
4) интенсивности и производительности труда;
5) квалификации работников;
6) миграционных возможностей населения.
Предложение труда зависит от величины заработной платы.
При повышении реальной заработной платы предложение труда возрастает.
Величина заработной платы зависит от многих составляющих, главными из которых являются:
1) величина спроса и предложения на рабочую силу;
2) интенсивность труда;
3) производительность труда;
4) квалификация работника;
5) продолжительность рабочего дня;
6) сложность труда;
7) особые условия труда (например, выше оплачивается труд работающих в северных районах России);
8) уровень жизни населения в стране или регионе и т. п.;
9) деятельность профессиональных союзов.
Заработная плата выступает в двух формах: повременной и сдельной (поштучной).
