– В следующий раз – непременно.
Вскоре они добрались до места. Действительно, лагерь выглядел привлекательно. От шоссе недалеко, подъезд хороший, на территории сосны, переходящие в лес, электричество подведено, вода своя.
Ворота были открыты, и они заехали на территорию беспрепятственно. В лагере никого не оказалось. Здесь давно уже никто не отдыхал. Раньше лагерь принадлежал московской швейной фабрике. Фабрику обанкротили еще в середине девяностых. Новый собственник держал его для каких-то своих целей, но теперь решил продать.
Они долго искали сторожа и бродили по лагерю. Все постройки были целыми, хотя и в запущенном состоянии. Сторожа не было. Тогда территорию стал показывать Овсянников. Он шел, не разбирая дороги. Трава была не скошена, и через несколько минут брюки у Коржика стали мокрыми почти до колен, а туфли – словно только что вынутыми из воды. Овсянников потащил Коржика в лес, чтобы показать озеро. Лес был густым и запущенным, ветки лезли прямо в глаза, и приходилось сильно нагибать голову, чтобы не лишиться зрения. За несколькими рядами сосен открылось озеро. Оно было покрыто зеленой тиной. Примерно возле такого же водоема плакала сестрица Аленушка за братцем Иванушкой на картине Васнецова. Коржик ни за что не стал бы тут купаться. Озеро годилось только для прогулок вокруг, ну и еще здесь мог бы ловить пиявок Дуремар. Было и другое озеро – еще меньше и еще зеленее. Коржик решил, что, рассказывая об участке Толяну, об озерах можно не упоминать.
Пригибаясь, они выбрались из леса и вернулись в лагерь. Навстречу им уже хромал сторож, сопровождаемый каким-то лысым мордоворотом. Похоже, по округе разнеслась весть об их приезде. Они смотрели на гостей настороженно. Подойдя ближе, сторож узнал Овсянникова, который уже сюда приезжал, и напряженность исчезла. Они обменялись рукопожатиями, завязался разговор. Мордоворот куда-то исчез за ненадобностью.
Сторож показал им котельную и с гордостью сказал, что ее можно запустить хоть сейчас. Котельная работала на угле, небольшая куча которого еще осталась у ее дверей. Газ нужно было тянуть за полтора километра. Получалось дорого, но если раскинуть стоимость прокладки на двадцать коттеджей, которые здесь можно построить, то терпимо.
Коржик сделал несколько снимков с видами лагеря, и они поехали обратно. Дорога в этот раз показалась короче.
Овсянников довез Коржика до офиса и протянул прозрачную папку с документами:
– Когда ты поговоришь со своим начальником?
– При первой же возможности, – уклонился от конкретных сроков Коржик.
– Не тяни, этот лагерь я и другим предлагал.
– И что же они?
– Думают. Кто созреет первым, тому и достанется.
Остаток дня Коржик был занят составлением справки по лагерю для Толяна. На следующий день он выбрал момент и зашел к нему в кабинет. Толян только что положил трубку.
– Анатолий, есть деловое предложение, – сказал Коржик.
– Да? И какое же?
– Продается хороший участок под коттеджный поселок.
– Дешево?
– Нормально.
– Тогда в чем тут бизнес?
«Вот мудила, – подумал Коржик, предчувствуя отказ, – все бы тебе купить дешево, а продать дорого. Но есть же и другие способы заработать, неужели ты о них не знаешь? Например, взять по нормальной цене, улучшить качество и продать уже дороже».
– Построить коттеджи и продать, – сказал он.
– Сережа, – возразил Толян, – зачем нам лезть в бизнес, которого мы не знаем?
– А хрен ли там знать? Нужно только купить землю и нанять подрядчиков. Не бог весть, какая наука. Возьмем в штат нескольких строителей, и они все организуют.
– Это долго. А у меня длинных денег нет, все короткие. Это была неправда. Длинные деньги у Толяна были.
Несколько его проектов безнадежно застряли на начальной стадии и было неизвестно, отобьются ли они вообще когда-нибудь.
– Это беспроигрышный вариант, – настаивал Коржик. – Давай съездим завтра, и я тебе все покажу.
– Ну, давай, – нехотя согласился Толян.
– Отлично! – обрадовался Коржик. – Вот, кстати, и справка по этому лагерю.
На следующий день они поехали смотреть лагерь на Толяновой машине. Коржик взял с собой Овсянникова. Толян сидел впереди, а он с Овсянниковым сзади. Всю дорогу Овсянников заливался соловьем, рассказывая, какие у него есть хорошие предложения земельных участков в разных местах.
Толян слушал вполуха. У него то и дело звонил телефон. Было видно, что болтовня Овсянникова ему мешает. Коржик толкнул Овсянникова коленом, чтобы тот заткнулся. Но Овсянников не понял и продолжал токовать с таким напором, будто это был последний клиент в его жизни.
Коржик и Овсянников водили Толяна по участку и изо всех сил старались расписать выгодность предложения. Оно действительно было неплохим. Но выгода его была не того рода, которую тот любил. Толян предпочитал, чтобы она была гарантированной и мгновенной. Партнеры говорили о нем, что из сладкого он выбирает самое сладкое – съедает на торте одни только розочки, а бисквит оставляет другим.
Толян ходил по участку и не проявлял особого интереса. Он ввязался бы в этот проект, если бы коттеджи можно было построить за одну ночь, а наутро – продать. Но процесс тут был длиною в год.
– А кто владелец земли? – спросил он на обратном пути.
Овсянников назвал фамилию и протянул ему листок с координатами. Коржику это не понравилось. Договора о комиссионных пока не было ни с одной из предполагаемых сторон. Овсянников совершенно зря решил, что если Коржик работает у Толяна, то он гарантирован от кидалова. Одно из другого совершенно не следовало. «Надо будет отчитать его за поспешность», – подумал Коржик с раздражением.
После поездки Толян молчал больше недели. Овсянников постоянно названивал Коржику:
– Он что-нибудь решил?
– Не знаю, – отвечал Коржик.
Овсянников тут же начинал длинный треп о том, как было бы замечательно продать этот участок и заработать много денег. Всякий раз Коржику стоило значительных усилий от него отвязаться. Наконец ему это надоело.
– Слушай, не трезвонь мне больше, – сказал он. – Когда появится информация, я тебе сам перезвоню.
Через неделю он зашел к Толяну:
– Ну, как там насчет участка? Ты звонил владельцу?
– Нет.
– А почему?
– Я навел справки – он бандит.
– Ну и что?
– Я с бандитами дел не веду.
– А какое это имеет значение? Ты покупаешь – он продает. Больше вы с ним не встречаетесь.
– Я с бандитами не работаю! – жестко повторил Толян.
Но Коржик точно знал, что это не так. «Не в бандите тут дело, – понял он. – Просто у тебя, дружок, денег нет ни фига, вот ты и придумываешь причины для отказа».
Еще один его проект отказался отклоненным. «Где же мне взять для него самое сладкое из сладкого?» – ломал он голову.
Через месяц участок купили и на нем начали что-то строить. Оценка Коржика оказалась правильной, но Толян не захотел влезать в этот бизнес.
15
Самыми толстыми женщинами в офисе были повариха и системная администраторша, которую
