Думай как миллиардер. Все, что следует знать об успехе, недвижимости и жизни вообще

напоминает, что сегодня у меня ленч в ресторане отеля Four Seasons со Стивом Флорио. Вообще-то я редко выхожу куда-нибудь поесть в течение дня, но Стив – мой большой друг. Раньше он был президентом и главным исполнительным директором издательского дома Condeґ Nast [29] . Бывая в этом ресторане, мы с ним прекрасно проводим время. С этим парнем всегда интересно и весело. Мы успеваем поговорить на множество разных тем: и о перекрестном продвижении [30] , и об издательских проблемах, и о парфюмерии. Стив прекрасно разбирается практически во всем, а кроме того, ему довелось работать с одним из самых выдающихся бизнесменов современности, С. И. Ньюхаусом.

Звонит поболтать Джим Доуд из NBC. Нам кажется, что некоторое затишье, наступившее вслед за многочисленными атаками на нас со стороны медиасредств всех видов в последние несколько недель, – это мини-каникулы, в течение которых мы отдыхаем друг от друга. Джим относится к тому сорту людей, которые исключительно трудоспособны, но при этом с ними очень легко работать. Это тип идеального коллеги и делового партнера. На рабочее совещание прибывают Мэтью Каламари и его брат Майк. По моей просьбе к нам присоединяются Энди Уэйсс и Дон-младший. Мы все еще работаем над отдельными элементами фасада Trump Park Avenue. Монтаж сандрика [31] над главным входом – дело очень серьезное, особенно если фасад здания выходит на Парк-авеню. Мы решили использовать усиленную стальную конструкцию. Великолепное здание, которое уже завоевало огромный успех, несомненно, заслуживает самого скрупулезного внимания, и, будьте уверены, оно им не обделено.

10:30. Звонок от Мелании. Она хочет выяснить, собираемся ли мы на бродвейскую премьеру «Мечты Бомбея» (Bombay Dreams) , которая состоится через пару недель. Конечно, мы туда пойдем. А после нее мы решили пообедать в замечательном итальянском ресторане Da Silviano в Виллидже. Как видите, мы стараемся заранее тщательно планировать свой досуг.

На проводе Джейсон Бинн, издатель Gotham (одного из ведущих журналов Нью-Йорка), мы обсуждаем городские новости. Затем я читаю размещенные в Интернете слова благодарности Марка Кьюбена в мой адрес в связи с участием в его шоу The Benefactor. Он признается, что «наши пикировки оказались для меня настоящим испытанием в условиях реальности». После этого, по его словам, Марк понял, что никогда не захочет быть таким, как я. Ну и бог с ним, только я недоумеваю, зачем же он тогда купил апартаменты в одном из домов, на котором огромными буквами написано мое имя? Мне представляется несколько странным, что он пытается уколоть меня просто ради того, чтобы обеспечить своему шоу дополнительную популярность, но вообще-то Марк славный парень, и надеюсь, его шоу будет более успешным, чем его баскетбольная команда. А кроме всего прочего, ему никогда не превзойти по популярности наше The Apprentice.

Заходит Кевин Харрис; он должен уточнить мое деловое расписание на начинающийся второй сезон The Apprentice. Еще одну неделю я буду относительно свободен, а потом снова начнется вся эта съемочная свистопляска. Говорю Кевину, что он настоящая заноза в моей заднице, но я уже привык к нему. По всему видно, что он тоже привык ко мне, поэтому не обижается, а только смеется, покидая кабинет. 11:15. Приходит Джефф Макконни для обсуждения некоторых вопросов лицензирования, его сменяет Эрик Сакер, который докладывает мне о текущем финансовом состоянии Trump Model Management. Затем я вызываю к себе Берни Даймонда, который должен представить мне краткий обзор состояния реализуемых нами проектов. Сразу после него появляется Натан Нельсон с последними данными по долгосрочной аренде жилых апартаментов и коммерческих площадей в наших зданиях. Все они руководители высшего звена нашей компании, которые умеют оперативно представить интересующую меня информацию. Нельсона сменяет Аллен Уэйссельберг, вице-президент по финансам, с которым мы тщательно изучаем последние сделки по продаже и приобретению объектов недвижимости, а потом оцениваем общее состояние дел. Аллен работает со мной вот уже 30 лет и хорошо знает свое дело. Вслед за ним Джейсон Гринблатт докладывает о последних приготовлениях к шоу The Apprentice. Так всего за три четверти часа мне удается провести шесть важных деловых совещаний, и хотя это не рекорд для меня, но хороший пример того, как поставлена работа в нашей организации.

12:00. Звоню Марку Бернетту, для того чтобы обсудить еще несколько деталей предстоящего шоу. Конечно, наш первый сезон принес огромный успех, но это не повод расслабляться. Сейчас мы обдумываем, стоит ли сохранить динамичность эпизодов, происходящих в зале правления, – именно это в первом сезоне было отличительной особенностью нашего шоу. А может быть, лучше немного увеличить их продолжительность? Наконец, мы решаем посмотреть, как эти эпизоды будут проигрываться в «естественном» ритме и без намеренного растягивания, и в дальнейшем уже из этого будем исходить. Такой подход реалистичен. Марк – удивительный парень и мой хороший друг, а кроме того, он настоящий провидец и фантазер. Он как-то говорил, что моя первая книга, «Искусство заключать сделки», произвела на него огромное впечатление. И вот 16 лет спустя я пишу новую книгу, в которой рассказываю и о нем. Это ли не реализация Великой американской мечты?!

И все же вернемся к нашим эпизодам в зале заседаний правления. Иногда я отвожу на обсуждение результатов выполнения задания и очередной кандидатуры «на вылет» около часа, а потом оказывается, что на все потрачено не более 10 минут. Бывает и обратная картина: вместо запланированных 60 минут заседание тянется целых два часа. Все дело в том, что некоторые вещи невозможно точно предвидеть, а поскольку эпизоды идут в прямом эфире, это становится дополнительным поводом для волнений и терзаний. Марк, как и я, человек исключительно занятой, поэтому мы быстро принимаем решения по каждому вопросу. Он, как и я, старается не снижать темп. Думаю, что это качество выделяет людей, сумевших добиться успеха, среди остальных.

Очередной телефонный звонок: мы с Джеффом Зукером обсуждаем рейтинги ведущих телекомпаний. В этом году главным хитом у АВС, как всегда, является церемония вручения наград киноакадемии «Оскар», у CBS – суперкубок, а у NBC – наш The Apprentice. Мне все еще трудно поверить, что это телешоу стало одним из самых рейтинговых за всю историю телевещания.

Отвечаю на звонок, связанный с рекламным объявлением нового проекта – моего авторского шоу на радиостанции Clear Channel, которое начнет выходить в эфир этой осенью. Мне всегда нравились радиопрограммы, и долгие годы я был постоянным слушателем радиошоу Ховарда Стерна и Дона Имуса. Моя авторская передача будет сделана совсем в ином ключе, для меня это очередное дерзание, новая высота, которую предстоит взять. Я с нетерпением ожидаю работы над своим радиошоу. Для того чтобы втиснуть запись передач в мое и без того перегруженное расписание, мы решили, что она будет происходить прямо в моем офисе, причем на неделю вперед. Ежедневно я прочитываю столько газет и журналов, что, надеюсь, у меня не будет недостатка в темах для моего радиошоу. Я всегда смогу выбрать ту, которая привлекла мое внимание на данной неделе и в то же время вызвала интерес у радиослушателей. Передача будет представлять собой некий род публичного выступления, только людям не придется куда-то идти, чтобы его послушать. Уверен, что короткие, продолжительностью от 60 до 90 секунд, ежедневные выступления вскоре вырастут в самое масштабное в истории радиовещания новое радиошоу и это будет по-настоящему круто.

12:30. Я решил посетить Trump Place на берегу Гудзона. Как великолепен Нью-Йорк весной! Невозможно представить себе более прекрасного места. Даже река сверкает и искрится. Меня сопровождает Пол Дэвис. Мы наблюдаем, как идут строительные и ландшафтные работы. Потрясающе! Подумать только, целых 20 лет я ждал, когда это удивительное место наконец начнет преображаться. Здесь чувствуется какая-то особенная аура.

13:45. Возвращаюсь в офис и начинаю отвечать на пропущенные звонки. Попутно заказываю себе ленч из Trump Grill, который быстро приобретает славу самого популярного ресторана в Нью-Йорке. Норма сообщает мне о ряде предстоящих событий и о новых деловых предложениях. Вот, например, одна дама предлагает мне заплатить за операцию по имплантации силикона для увеличения ее бюста. Она считает, что это действие будет соответствовать моему кредо «мыслить масштабно». Когда вы сами начнете мыслить масштабно, непременно услышите всех этих радетелей за ваше новое кредо!

14:15. Совещаюсь с архитектором Эндрю Тезоро и с Энди Уэйссом. Речь идет о новом клубном здании, которое я намечаю построить в Trump National Golf Club в Брайарклифф Мэнор. По ходу дела звоним туда Кэролайн Кепчер, чтобы уточнить ряд деталей.

14:45. Звонит Стив Уинн из Лас-Вегаса. На будущей неделе он приезжает в Нью-Йорк, и мы договариваемся о встрече. Еще он интересуется шоу The Apprentice, и я немного рассказываю ему о новом сезоне.

Затем поступает звонок от Реджиса Филбина, и мы окончательно договариваемся о телефонном интервью, которое завтра утром я дам для шоу Live with Regis and Kelly . В нем пойдет речь о некоторых важных новостях,