Путь к финансовой независимости

случае у Вас бы не было.

Вы могли бы взять из этой суммы, например, 6000 марок, чтобы вознаградить себя. Остальные 20000 марок Вы могли бы вложить под проценты и через 20 лет (из расчета 12 процентов годовых) у Вас было бы почти 200000 марок.

Ключевые советы

Заведите сберегательную книжку, на которую в протяжении 18 месяцев вносите ежемесячно удваивающиеся суммы.

• Вы учитесь искать новые источники дохода.

• У Вас достаточно времени, чтобы найти новый источник заработка.

• Вы тренируете «мышцу заработка».

• Ваше самосознание растет. Скоро Вы сможете отвечать совершенно новым требованиям.

• Вы становитесь независимы от Вашего сегодняшнего источника заработка.

• Вкладывая деньги, Вы создаете основной капитал для крупного состояния.

Факторы, определяющие прибыль

Для сложных процентов важны только три фактора: время, процентная ставка и применение.

Я хотел бы остановиться на всех трех. Позвольте мне исходить в примерах из таких высоких процентных ставок, как 12% и 20%. Вы увидите в главах 10 и 11, что такие ставки вполне правомерны. Акции росли в среднем с 1948 года почти на 12% в год. Многие хорошие фонды давали и больше. Поскольку такие результаты в Германии считаются практически невозможными, я посвятил главу как акциям, так и фондам. Вы увидите, что от 12% до 20% в год и больше — вовсе не редкость.

Время

Вы уже поняли, что лучше начинать вложения как можно раньше. Вот пример:

Предположим, Вы экономите 400 марок ежемесячно с 30 лет. Если деньги приносят 12-ти процентную прибыль, то к 65 годам у Вас есть 2099140 марок. Такой результат достигается благодаря тому, что в течение 35 лет деньги работали на Вас.

Если Вы начинаете вложения только в 45 лет, то у Вас в запасе всего 20 лет. Предположим, с равной процентной ставкой 12% Вы хотите, чтобы у Вас было в итоге также 2.1 миллиона. Тогда Ваш ежемесячный вклад должен быть вшестеро больше, то есть 2400 марок.

Если же Вы начинаете этот процесс в 55 лет, то Вам остается только 10 лет. Если Вы хотите получить все те же 2.1 миллиона, то должны вкладывать уже более 10000 марок ежемесячно.

Итак, чтобы получить 2.1 миллиона, Вам нужно либо:

• 35 лет вкладывать по 400 марок в месяц, либо

• 20 лет вкладывать по 2400 марок в месяц, либо

• 10 лет вкладывать по 10000 марок в месяц.

Чем раньше Вы начинаете вкладывать деньги, тем меньшее напряжение от Вас требуется.

Экономьте для Ваших детей. И что еще важнее, покажите детям пример экономии. Если Вы при рождении Вашего ребенка начнете ежемесячно инвестировать 100 марок, то к 35 годам у него будет 524785 марок (при 12% годовых).

Процентная ставка

Процентная ставка так же важна, как и время. Конечно, правильно говорится: время — деньги. Можно сказать и по-другому: время приносит деньги. Но позвольте мне продемонстрировать и высокие процентные ставки, хотя многие отмахиваются от них, как от несерьезных.

Тысячи людей в Германии получают каждый год прибыли от инвестиций в 20 и более процентов. Любая американская домохозяйка только рассмеялась бы, услышав о процентах, которые то и дело предлагаются у нас. 4, 5, 6 или 7 процентов в США вызывают только сочувствие. Недаром во всем мире говорят, что никто не экономен до такой степени и не вкладывает деньги так глупо, как немцы.

Если Вы сейчас сравните цифры, то увидите, как важно получать высокий процент. Различие между 7, 12, 15 и 21 процентом поразительно. Предположим, Вы вкладываете 100 марок ежемесячно в течение 35 лет. Что из этого получится, если Вы в год будете получать 7, 12, 15 или 21 процент?

• 7 процентов: 166722 марки.

• 12 процентов: 524785 марок.

• 15 процентов: 1078249 марок.

• 21 процент: 4671602 марки.

Итак, если у Вас есть втрое большая процентная ставка, то Вы получите не просто троекратную сумму. Вы получите почти в тридцать раз больше!

Давайте рассмотрим еще один пример. Если Вы инвестируете 1000 марок, что Вы получите через 30 лет при 7, 12, 15 или 20 процентах?

• 7 процентов: 7612 марок.

• 12 процентов: 29960 марок.

• 15 процентов: 66212 марок.

• 20 процентов: 237376 марок.

Положа руку на сердце: 7612 марок через 30 лет, полученные из 1000 марок, восторга не вызывают. Скажу абсолютно честно: я бы лучше эту тысячу выбросил на ветер (или порвал на кусочки, или еще что- нибудь в этом роде). Но если бы Вы могли Ваши деньги умножить почти в тридцать раз (12 процентов), а возможно, даже в двести тридцать семь раз (20 процентов), это, конечно, было бы весьма привлекательно?

Знаете, что бы произошло, если бы Ваша бабушка 50 лет назад инвестировала для Вас одну тысячемарковую купюру и действительно получила бы 20-процентную ставку? Тысяча марок превратилась бы сейчас в 9 миллионов. Следовательно, Ваша бабушка «виновата». Но Вы можете поступить лучше и своевременно подумать о своих будущих внуках.

Посмотрите по таблице, как могут приумножаться Ваши деньги.

Как легко рассчитать процентную ставку

Чтобы Вам не приходилось постоянно справляться по таблице, я хотел бы дать Вам одну эмпирическую формулу.

Разделите 72 на процентную ставку, и Вы получите количество лет, необходимое для удвоения инвестированного Вами капитала.