похож на термос, не пропускающий воздух. Поэтому надо проверять проходимость вентиляционных шахт и регулярно проветривать помещения, чтобы избавиться от влажности, табачного дыма, вредных веществ, выделяемых мебелью, отделочными материалами и чистящими средствами. Лучший способ проветривания – сквозняк, при котором за 5–10 мин воздух в помещении полностью меняется. В санузлах поможет принудительная вентиляция. Приточную обеспечат расположенные внизу дверные проветриватели, а вытяжную создаст встроенный в вытяжное отверстие вентилятор, работу которого можно синхронизировать с включением освещения.
Установка герметичных окон. Это причина плохого проветривания помещений, запотевших стекол, мокрых подоконников и участков стены под ними, а также сырых откосов. Желательно устанавливать те окна, которые имеют вентиляционные клапаны, закрывающиеся при сильном ветре и открытые в безветренную погоду. Такие клапаны можно вмонтировать и в уже установленное окно, в верхнюю часть профиля. Кроме того, независимо от погоды нужно проветривать помещения два раза в день по 10 мин. Устанавливая подоконник, следует изолировать монтажной пеной место примыкания рамы от теплого воздуха внутри помещения, чтобы тепло не проникало в холодную зону окна и под подоконником не скапливался конденсат.
Виды гидроизоляционных покрытий и их применение
Функции гидроизоляции в старинных постройках выполняли пласты бересты, целиком снятой с толстых берез: их укладывали на фундамент в несколько рядов. Береста в земле не гниет и почвенную влагу от фундамента к нижним венцам не пропускает.
Такая гидроизоляция сейчас, как правило, выполняется из рулонных гидроизоляционных материалов и укладывается по отметкам низа перекрытия подвала, чуть выше отмостки, и в зоне примыкания пола подвала к фундаменту. Для дома без подвала обычно выполняют только горизонтальную гидроизоляцию. По обрезу фундаментов и на уровне чуть выше отмостки укладывают два-три слоя гидроизоляционного материала на негниющей основе. Для защиты вертикальных поверхностей гидроизоляция наносится на наружные и внутренние поверхности фундамента. По способу нанесения и принципу действия различают обмазочную (окрасочную), оклеечную, проникающую и монтируемую (экранную) гидроизоляцию.
Обмазочная гидроизоляция
Для защиты поверхностей внутри дома от капиллярной влаги и снаружи от почвенных вод в дренирующих и маловлажных грунтах, когда грунтовые воды находятся на 1,5–2 м ниже уровня пола подвала, традиционно применяют обмазочную гидроизоляцию.
Основное требование, предъявляемое к ней, – создание сплошного, без дефектов водонепроницаемого слоя, который должен надежно удерживаться на поверхности, особенно вертикальной. Кроме того, он должен быть достаточно эластичным, чтобы перекрывать существующие трещины основания, выдерживать сжатие и расширение, происходящее при перепадах температур. Обмазочная гидроизоляция представляет собой многослойное покрытие толщиной от нескольких миллиметров до нескольких сантиметров, что зависит от состояния поверхности и характеристик используемого материала.
Цементные растворы наносятся оштукатуриванием либо торкретированием (нанесение бетонной смеси сжатым воздухом). Они не требуют тщательной подготовки поверхности и обязательного применения специального оборудования для уплотнения, при желании вполне можно обойтись традиционными терками, гладилками и т. п.
Битумные материалы укладывают методом розлива или специальными растворомётами с последующим разглаживанием. Это до сих пор самый распространенный метод гидроизоляции в частном домостроении.
Горячие асфальтовые растворы наносят с помощью асфальтомётов. Плюс таких составов в том, что они позволяют производить армирование, минус – в сложности технологии, связанной с необходимостью разогрева.
Полимерные материалы (мастики) наносят кистью, валиком или распылением в два-три слоя; они требуют очистки и просушки поверхности, но создают прочную, устойчивую к температурному, химическому и механическому воздействию пленку.
После окончательного затвердевания слой обмазочной гидроизоляции повторяет все неровности обработанной поверхности. Особое внимание уделяют целостности слоя изоляции в местах ввода инженерных коммуникаций. Чтобы исключить возможность повреждения при засыпке стен грунтом, гидроизоляцию закрывают штукатурным слоем или специальной стенкой, например из ДСП. В качестве дополнительной защиты с наружной стороны фундаментов иногда делают глиняные замки толщиной до 0,5 м.
Прогрессивным решением является цементная и полимерцементная гидроизоляция. Она была разработана за рубежом в пятидесятых годах прошлого века, в нашей стране начала применяться в виде полимерцементных штукатурных покрытий лет примерно через десять; позже появились и обмазочные тонкослойные покрытия. Поскольку бетон и цемент имеют одинаковую химическую природу, при их контакте не происходит отторжения. Цементные растворы лучше всего прилипают именно к бетонным основаниям, а использование полимерных добавок увеличивает адгезию смесей к бетонам в десятки раз. Популярность цементных составов также связана с их высокой водонепроницаемостью и простотой применения. Они не вызывают коррозии крепежа и арматуры, могут использоваться в контакте с питьевой водой, способны восстанавливать исходную структуру материалов, что облегчает нанесение на сложные поверхности.
Окрасочная гидроизоляция
Это самый простой, дешевый, а потому и доступный способ борьбы с влагой, который не требует специальных навыков. Окрасочную гидроизоляцию выполняют путем многослойной (от двух до шести слоев) окраски защищаемой поверхности жидкими или пастообразными пленкообразующими составами. Поверхности перед этим нужно подготовить: выровнять, очистить, просушить тепловентилятором, заделать раковины, швы,
