долгосрочной перспективы.
Вчера я отказалась от делового завтрака с женщиной, которая сейчас занимается тем, чем я хотела бы заниматься через два года. Из-за чего? Из-за того, что нужно было встретиться с тремя моими главными продавцами и выяснить, почему в прошлом месяце у нас упали продажи, — сказала она. — Я понимаю, что эта встреча была важной, но я сглупила: ведь могла же провести ее позже или на следующий день. А вот с той женщиной, которая могла бы оказать мне содействие в развитии бизнеса, я уже вряд ли когда-нибудь встречусь один на один. Очень глупо получилось.
— И что ты планируешь делать дальше? — спросила я.
Теперь я чувствую, что нашла свою причину сделать первый шаг к тому, что ты называешь финансовой независимостью. Я хочу заниматься бизнесом с удовольствием, хочу с его помощью учиться и расти, хочу, чтобы вместе со мной росли, учились и добивались своих целей те, кто работает рядом. Вот что приносило бы мне счастье и ощущение реализованности, — на этих словах ее глаза засияли настоящей страстью и энтузиазмом.
— Очень убедительная причина, — согласилась я.
Потом я рассказала Дженис о нашем разговоре с Лесли, о ее сомнениях по поводу собственных умственных способностей из-за мудреного языка финансовых «экспертов». Мы поговорили о важности изучения профессионального жаргона финансистов и инвесторов.
— Это действительно очень важно, — согласилась Дженис, — потому что, слыша всю эту белиберду, я просто отключаюсь и теряю всякий интерес к теме разговора.
До конца обеда мы говорили о финансовой независимости и важности денежного потока.
— Итак, что мне делать дальше? Какой следующий шаг? — не унималась Дженис.
— Помнишь, я говорила, что главная цель финансовой независимости — сделать так, чтобы, не работая, получать каждый месяц больше денег, чем тратишь на жизнь? — спросила я.
— Помню, и мне очень нравится эта идея, — ответила она. — И еще то, что, как ты говорила, финансовая свобода не требует больших сумм, хотя я всегда была убеждена в обратном.
— Все верно. Согласно той формуле, которую я через Роберта получила от богатого папы, для финансовой независимости каждому нужно разное количество денег. Тебе для ощущения свободы понадобится одна сумма, а твоим соседям или друзьям — другая.
Я рассказала Дженис, каким образом мы с Робертом добились финансовой свободы в 1994 году:
— Нам понадобилось пять лет. Помнишь, я рассказывала вам о том первом доме с двумя спальнями, который купила для сдачи в аренду в 1989 году. Так вот, через пять лет наши инвестиции в основном в недвижимость — приносили нам уже 10 тысяч долларов каждый месяц. Сумма не такая уж и большая, но, учитывая, что наши расходы на тот момент составляли всего 3 тысячи долларов, более чем достаточная. Таким образом, в тот момент мы стали свободными. Нам больше не нужно было работать ради средств к существованию. Теперь деньги работали на нас и каждый месяц поступали в наш карман.
— Значит, теперь я должна выяснить, сколько денег мне нужно на покрытие ежемесячных расходов, то есть подсчитать эти расходы, — предположила Дженис.
— Все верно! Если хочешь, можно сделать это прямо сейчас.
— Давай! — решительно стукнула кулачком по столу Дженис.
— Ладно, давай выясним, насколько ты богата.
— Как ты собираешься это выяснять? — спросила Дженис.
Хороший вопрос, — ответила я. — У этого понятия много определений. Я предпочитаю то, с которым познакомилась много лет назад. Оно принадлежит замечательному изобретателю, философу и гуманисту Бак-минетеру Фуллеру:
Другими словами, богатство определяется продолжительностью времени, которое ты смогла бы прожить, не работая за деньги. Ключевое слово —
— Как это определить? — спросила Дженис.
— Очень просто, — ответила я. — Сначала суммируешь все расходы на жизнь за месяц. Сколько бы денег тебе понадобилось на ежемесячные расходы, если бы у тебя не было зарплаты или если бы бизнес не приносил дохода?
— Ты имеешь в виду мой прожиточный минимум? Ведь я могу есть дома, а не в ресторанах, как обычно, и реже ходить по магазинам, — уточнила Дженис.
— Очень хорошо, что ты задала этот вопрос. Мы должны исходить из твоего сегодняшнего уровня жизни. Речь идет не о том, чтобы переехать в более скромное жилье или продать машину и пересесть на общественный транспорт. Я вовсе не сторонник излишней экономии. Для чего нужна финансовая независимость, если ради нее придется снижать уровень притязаний и отказываться от радостей жизни? Финансовая свобода должна давать возможность жить так, как тебе нравится. На сегодняшний день у тебя сложился определенный образ жизни, и мы будем подсчитывать соответствующий ему уровень расходов. В будущем эту планку можно поднимать еще выше, что я и советую.
Дженис радостно кивнула:
— Итак, если сложить все мои расходы, то получится примерно следующее.
Она быстро набросала список.
При составлении своего списка расходов учтите в нем такие статьи, как:
• Выплаты по закладной (ипотечному кредиту)
• Налог на недвижимое имущество
• Страховка за дом
• Коммунальные услуги, телефон, кабельное телевидение
• Рента
• Выплаты за машину
• Расходы на машину
• Бензин
• Транспортные расходы (поезда, автобусы, такси)
• Питание дома
• Питание вне дома
• Развлечения (концерты, спортивные мероприятия и т.д.)
• Покупки (одежда, бытовые приборы, книги, косметика и т.д.)
• Подписка на журналы / газеты
• Путешествия / Отдых
• Дети:
—Няня
—Образование
—Одежда
—Другие покупки
—Спортивные секции / Кружки
• Медицинская страховка
• Занятия спортом
• Расходы на домашних животных (питание, ветеринар)
• Расходы на другие транспортные средства (лодка, мотоцикл, «дом на колесах»)
• Образование
• Парковка
• Другие возможные расходы
