на содержание Общества получит фирма, а 70 процентов — Советская Сторона.
В случае неудачи в поиске советских объектов недвижимости все расходы (убытки) господин Туровский берет на себя».
Концепцию Туровского, его предложения, я отдавал на экспертизу юристам, специалистам по недвижимости, бизнесменам. Они сочли предложения управляющего фирмы «Кон Про…» весьма привлекательными и крайне выгодными, и все до единого высказали удивление по поводу упущенной выгоды. Возьмите доклад Ю. Болдырева. Упущенная выгода от заниженной цены продажи топлива и масла, о которой так много писали, составила 12 млн. марок, а здесь в случае выигрыша (помните слова Бурлакова в письме к Язову?) — «стоимость советской недвижимости может возрасти многократно».
Что значит многократно? Горбачев, как известно, оценивал нашу недвижимость в Германии в 30 млрд. марок, российские эксперты в 10 млрд. Вот и прикиньте это самое многократно!
Выходит, что немцы неспроста назвали спор по недвижимости — «спором века».
Кстати говоря, Западная группа войск обращалась не только к нашим родным высоким военным руководителям — Язову, Моисееву, Шапошникову, Лобову, но и к немецким министрам. Например, к министериальдиргенту господину доктору Фишеру, в федеральное министерство финансов. Если уж мы не могли доказать своих прав на «экспроприированную» недвижимость, то просили подтвердить ее юридическую принадлежность ФРГ. Просили немного: к протоколу приема — передачи того или иного объекта недвижимости прилагать заверенные ксерокопии из земельных книг.
Доктор Фишер сослался на занятость чиновников своего ведомства и вежливо отказал.
Телодвижения Западной группы войск не были не замечены. В боннских кругах ломают голову, как «усмирить» Бурлакова.
В газетах появляются сообщения: «Немецкая сторона испугана».
«В Федеральное министерство внутренних дел пришел факс, в котором предупреждается о Вюнсдорфской активности в отношении недвижимости».
«Миллиардное дело в нашем доме».
…Горит Потсдамский филиал Федерального управления недвижимости. Все говорит о поджоге. Интересен и тот факт, что огонь уничтожил исключительно дела по недвижимой собственности российских Вооруженных Сил в восточной Германии.
Место пожара тоже представляется не случайным. Ведь Потсдам — центр земли Бранденбург. Именно в этой земле находится 47 процентов российского недвижимого имущества.
…Горит Центральный архив земельных книг новых земель в Барби. Детективами на месте пожара найдены 4 электронных управляемых воспламеняющихся устройства.
Одна из немецких газет, рассказывая об этих странных пожарах, так заключает свою статью: «Мы должны спешить, — сухо комментирует представитель российской команды по недвижимости. — Иначе нам останется только пепел».
Эти слова неизвестного российского представителя оказались пророческими: нам остался только пепел. За исключением трех земельных участков с девятью зданиями на них в районе Карлсхорст в Берлине да двухэтажной виллы в Дрездене, купленных на деньги Минвнешторга СССР, почти ничего не удалось отстоять.
Но тогда возникает вопрос, почему не были приняты предложения руководства ЗГВ и отвергнуты предложения юридических фирм, таких как «Кон Про» Хартмута Туровского. Ведь его предложения основывались не на голой интуиции, а на расчете юристов-специалистов по международному праву.
Однако «добро» на сотрудничество с Туровским Бурлакову не дали. Кто и почему? Кто взял на себя ответственность в очередной раз распорядиться народными миллиардами? Кто теперь сдал их без боя? Загадка «спора века». Удастся ли ее разгадать, кто знает?
Газета «Берлинер цайтунг».
Август 1993 года.
«Ельцин, который не хочет отягощать отношений своей погрязшей в долгах гигантской державы с главным кредитором — Бонном, очевидно планирует сейчас искусственный прием, который смог бы перевести проблемы русско-немецкой недвижимости с чувствительного межгосударственного уровня…»
7
Группа советских войск в Германии, или Западная группа войск — гордость и блеск нашей армии. Вряд ли какое-либо другое воинское формирование было удостоено такого внимания. Ее высокими гостями стали Президенты и Генеральные секретари, федеральные канцлеры и Председатели правительств, парламентарии, министры, видные военачальники…
Руководителей рангом пониже — не перечесть. Их Западная группа встречала и чествовала каждодневно.
Гости ЗГВ — тема особая. Крайне щекотливая и во многом запретная. В печати, как местной, так и центральной, только сухие официальные сообщения: побывал, осмотрел, встретился.
Однако умолчать о многочисленных набегах из-за «бугра» грешно, ибо именно они вносили особый колорит в здешнюю жизнь и службу.
Утро Западная группа начинала со встречи гостей. В 6 часов прибывал поезд из Москвы, в полдень делал посадку самолет-«почтовик». В последние годы гости, как правило, прибывали самолетом. За поезд приходилось платить, да еще валютой, а самолет свой, военный, по служебной надобности, бесплатный. Ну а в том, что все летели сюда исключительно по служебной надобности, сомнений не было.
И вот наступал торжественный момент: гости сходили на «землю обетованную». Ох, как любили они эту землю и как… ненавидели. Но об этом в двух словах никак не расскажешь, и потому, для начала, немного истории.
16 июля 1945 года на Потсдамскую конференцию руководителей государств антигитлеровской коалиции прибыл Иосиф Сталин.
Штаб группы советских оккупационных войск квартировал тогда в Потсдаме и первый Главком Маршал Советского Союза Георгий Жуков лично занимался размещением делегаций, определял здания и помещения, где должен был жить и работать Сталин, сопровождающие его лица.
Солдаты и офицеры группы отремонтировали и оборудовали эти помещения.
Самые сложные, напряженные этапы своей биографии группа пережила в период правления Никиты Хрущева и Михаила Горбачева. Это и 1953 год — «рабочее восстание» и 1961-й — возведение Берлинской стены, советско-американское противостояние и, конечно же, последнее четырехлетие — вывод войск.
Горбачев не почтил своим высоким присутствием ГСВГ. Правда, во время празднования 40-летия ГДР он встретился с Главкомом группы генералом армии Борисом Снетковым и посетил музей в Карлсхорсте.
Горбачеву, как никому другому, стоило бы поближе познакомиться с Западной группой войск.
Ведь он решал ее судьбу. Но Президенту СССР было недосуг…
В отличие от Михаила Горбачева, Председатель Совета Министров СССР Алексей Косыгин не обошел вниманием проблемы крупнейшей военной группировки. На исходе 1964 года он возглавил правительство, а уже в 1966-ом приехал в ГСВГ Генеральный секретарь ЦК КПСС Леонид Брежнев посетил группу в 1947 году.
Президент России Борис Ельцин, во время визита в ФРГ в ноябре 1991 года, побывал в Вюнсдорфе, встретился с руководством группы и выступил перед офицерами, рабочими и служащими.
В июле 1993 года в ЗГВ прибыл премьер-министр России Виктор Черномырдин.
Приезды первых лиц государства производили на вюнсдорфцев неизгладимое впечатление и оставались в истории группы навсегда. Не хотел бы пересказывать «дворовые» байки об этих визитах, которые передаются из поколения в поколение служивых людей, тем более, что касаются они, как правило,
