Все, что нужно знать о ЖКХ

При этом:

G — прожиточный минимум — ежеквартально рассчитывается и публикуется в правительственных изданиях, V — средний совокупный доход семьи — рассчитывается по «Методике исчисления среднего совокупного дохода семьи», утвержденной Постановлением Министерства труда РФ от 28 января 1994 г. № 11 на основании предоставленных вами документов, V1 — средний совокупный доход семьи на одного человека, равен V/n, где n — количество членов семьи, ПН — ваша плата за жилищно-коммунальные услуги — определяется характеристиками вашей квартиры, количеством потребленных Вами коммунальных услуг и их нормативами, ставками и тарифами, установленными местными органами самоуправления, t — максимально допустимая доля расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг — устанавливается субъектами Федерации или органами местного самоуправления на определенный период времени, МЗ — минимальный размер оплаты труда — устанавливается правительством РФ.

Примеры расчета субсидий с учетом полагающихся льгот см. в Методических рекомендациях по расчету субсидий и учету действующих льгот по оплате жилья и коммунальных услуг (Приложение к Приказу Государственного комитета РФ по жилищной и строительной политике от 28 октября 1997 г. № 17–92).

Кому предоставляются компенсации?

Компенсации предоставляются гражданам, проживающим в домах (включая общежития), относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности.

То есть если вы, например, собственник жилья, то Вы также имеете право на субсидию.

Граждане, сдающие жилые помещения в поднаем, утрачивают право на компенсацию.

(Пункт 5 Положения о предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.)

Когда документы нужны для получения компенсации?

Для получения компенсации по оплате жилья и коммунальных услуг необходимо представить документы:

* о составе семьи;

* о размерах занимаемой площади;

* о расходах на оплату жилья и коммунальных услуг;

* о совокупном доходе семьи;

* и другие документы, предусмотренные местным Порядком предоставления компенсаций.

Куда обратиться за получением компенсации?

Нет единого места нахождения службы, предоставляющей компенсации по оплате жилья и коммунальных услуг, — это полностью зависит от органов местного самоуправления. В одном городе такая служба может быть при органах местного самоуправления, в другом — при органах социального обеспечения, в третьем — при жилищно-эксплуатационных организациях. Поэтому вам нужно узнать, где находится такая служба — для этого можно, например, обратиться в ваш ЖЭК.

В каком виде предоставляются компенсации?

Компенсации по оплате жилья и коммунальных услуг предоставляются гражданам в безналичной форме в виде уменьшения платы за жилье и коммунальные услуги.

(Пункт 7 «Положения о предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг».)

Вопрос. Субсидии, полученные на оплату коммунальных услуг, безвозмездны, или их нужно будет возвращать в каких-либо случаях, например, при продаже квартиры?

Ответ. При продаже квартиры и в других случаях, кроме случаев, когда субсидии были получены с нарушением установленного законом порядка их получения (необоснованно или не в том размере полученные и др.), субсидии не подлежат возврату.

Что такое прожиточный минимум и как он определяется?

Федеральный закон РФ от 24 октября 1997 года № 134-ФЗ «О прожиточном минимуме в Российской Федерации» дает следующее определение:

Прожиточный минимум — стоимостная оценка потребительской корзины, а также обязательные платежи и сборы.

Что «лежит» в потребительской корзине?

Потребительская корзина — минимальный набор продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг, необходимых для сохранения здоровья человека и обеспечения его жизнедеятельности.

Потребительская корзина в целом по Российской Федерации и в субъектах Российской Федерации определяется не реже одного раза в пять лет.

Как часто определяется прожиточный минимум

Величина прожиточного минимума на душу населения определяется ежеквартально на основании потребительской корзины и данных Государственного комитета Российской Федерации по статистике об уровне потребительских цен.

Зачем нужен прожиточный минимум?

Величина прожиточного минимума является основой для установления:

* минимального размера оплаты труда;

* минимального размера пенсии по старости;

* а также для определения размеров стипендий, пособий и других социальных выплат (в том числе и для получения компенсаций при оплате жилья).

Где узнать прожиточный минимум?

Сведения о прожиточном минимуме на душу населения публикуются ежеквартально в официальных изданиях Правительства Российской Федерации и официальных изданиях органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Как рассчитать совокупный доход семьи?

Расчет совокупного дохода семьи устанавливается по «Методике исчисления среднего совокупного дохода семьи», утвержденной Постановлением Министерства труда РФ от 28 января 1994 г. № И.

Кто учитывается при исчислении совокупного дохода семьи?

При исчислении среднего совокупного дохода в составе членов семьи учитываются:

* супруги;

* их дети;

* их родители;

* другие родственники;

* нетрудоспособные иждивенцы;

* а также иные лица, проживающие совместно с нанимателем (собственником) жилья и оплачивающие жилье и коммунальные услуги по единому лицевому счету.

Если по одному адресу прописаны несколько семей (лиц), которые имеют отдельные лицевые счета (коммунальная квартира, общежитие), то доходы учитываются отдельно по каждой семье (лицу).

В составе семьи не учитываются:

* отсутствующие длительный срок лица, за которыми в соответствии с законом сохраняется право на жилую площадь;

* военнослужащие, проходящие военную службу по призыву, лица, находящиеся в местах лишения свободы, дети, находящиеся на воспитании в государственном учреждении, и др.

При изменении состава семьи и уровня ее доходов заявитель обязан представлять необходимые подтверждающие документы.

(Пункт 1 «Методики исчисления среднего совокупного дохода семьи», утвержденной Постановлением Министерства труда РФ от 28 января 1994 г. № 1 1).

Все ли доходы учитываются в совокупном доходе семьи?

При исчислении общей суммы дохода семьи учитываются: