Все, что нужно знать о ЖКХ

Субсидии, компенсации, льготы. (Шпаргалка для добросовестных плательщиков)

Кризис в сфере ЖКХ сильно ударил по благосостоянию рядовых граждан. После очередных скачков тарифов оплачивать полностью жилье и жилищно-коммунальные услуги стало под силу далеко не каждому.

Кто может претендовать на субсидию?

Субсидия может быть назначена любой семье, в которой доход на одного человека ниже величины прожиточного минимума. На данный момент прожиточный минимум для трудоспособных граждан составляет 2341 р., для детей до 16 лет — 21 13 р., для пенсионеров по возрасту и инвалидности — 1625 р. Для семей, где представлены различные категории граждан, определяется средневзвешенная величина прожиточного минимума.

Ситуация. Многие пенсионеры, чей доход ниже прожиточного минимума, жалуются, что не могут получить субсидию или субсидия им назначена мизерная.

Комментарий. Это связано с тем, что пенсионеры, уже имеющие льготы ветерана или инвалида, платят за жилье и жилищно-коммунальные услуги либо меньше, чем надо по положению, и субсидия в таком случае не назначается, либо ненамного больше, тогда субсидия выходит маленькая.

Ситуация. Есть семьи с очень низким доходом, для которых даже минимум за каждого человека заплатить немыслимо. Как быть им?

Комментарий. Для малообеспеченных семей, где доход на одного человека не превышает половины величины прожиточного минимума, в «Положении о предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг» главой местного самоуправления установлена льгота. Эти семьи платят за жилье и жилищно-коммунальные услуги лишь 6,33 % от совокупного дохода.

Как рассчитываются компенсации (субсидии)?

В пункте 3 «Положения о предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг» приводится порядок определения компенсаций.

Есть два основания предоставления компенсаций.

Граждане признаются нуждающимися в получении компенсаций, если их величина, рассчитанная по одному из двух оснований, является положительной величиной.

Первое основание

Величина компенсаций по первому основанию определяется как разница между:

* принятыми на данный период размерами оплаты жилья и коммунальных услуг исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг;

* предельно допустимыми расходами граждан на оплату жилья и коммунальных услуг.

Стандарты социальной нормы площади жилья и нормативы потребления коммунальных услуг субъекты Федерации или органы местного самоуправления устанавливают самостоятельно.

Предельно допустимые расходы граждан на оплату жилья и коммунальных услуг субъекты Федерации или органы местного самоуправления устанавливают самостоятельно.

Второе основание

Величина компенсаций по второму основанию определяется как разница между:

* принятыми на данный период размерами оплаты жилья и коммунальных услуг исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг;

* 0,5 минимального размера оплаты труда.

Стандарты социальной нормы площади жилья и нормативы потребления коммунальных услуг субъекты Федерации или органы местного самоуправления устанавливают самостоятельно.

Минимальный размер оплаты труда устанавливается Федеральным законом.

Компенсация для граждан с доходом не более прожиточного минимума

Величина компенсаций для граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, не превышающий установленный прожиточный минимум, определяется:

* как максимальное значение компенсаций, рассчитанных по двум основаниям.

Компенсация для граждан с доходом более прожиточного минимума

Величина компенсаций для граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, превышающий прожиточный минимум, определяется:

* по первому основанию.

Имеете ли вы право на компенсацию?

По федеральным нормам максимально допустимая доля расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе должна быть Х%. Обозначим t — максимально допустимая доля расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в вашем населенном пункте на соответствующий период времени.

Пусть вы платите за квартиру ПН — платежи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления услуг.

Считаем, что у вас нет лишней площади и вы не перерасходуете по сравнению с нормативами коммунальные услуги (тепло, воду, газ, электричество).

Если у вас есть лишняя площадь или вы перерасходуете коммунальные услуги, то вы не можете рассчитывать на их компенсацию из бюджета. Компенсация полагается только в пределах нормативов площади и потребления коммунальных услуг, для остальной части платежей компенсация не делается.

Пусть совокупный доход вашей семьи — V, в семье n человек и прожиточный минимум равен G. Обозначим совокупный доход вашей семьи на одного человека V1:

V1 = V/n.

Определим, имеете ли Вы право на компенсацию (субсидию) по первому и второму основаниям.

Вы будете иметь право на компенсацию, если:

* 1) плата за квартиру превосходит предельно допустимые расходы на оплату жилья и коммунальных услуг от вашего совокупного дохода семьи, т. е. ПН > t х V.

Размер компенсации (субсидии) (S1) по первому основанию, который Вы должны получить: S1 = ПН — t х V;

* 2) если совокупный доход вашей семьи на одного человека (V1) не превышает прожиточного минимума (G), то вы имеете право на компенсацию, равную максимальной из двух величин:

— первая величина получена в 1), т. е. ПН — t х V;

— вторая величина — сумма превышающая 0,5 минимального размера оплаты труда (обозначим МЗ), т. е. ПН — 0,5 х МЗ х n.

Размер компенсации (субсидии) (52) по второму основанию, который вы должны получить:

S2 = Мах {(ПН — t х V), (ПН — 0,5 х МЗ х n)}

Для тех, кто успел забыть математику: 52 равна максимуму (Мах) из двух величин, перечисленных через запятую в фигурных скобках — это математическое выражение, обычно применяющееся для обозначения максимума из нескольких величин.

Таким образом:

1) если ПН > t xV и V1 >G, то Вы имеете право на S = ПН — t x V;

2) если V1 <= G, то вы имеете право на S = Мах {(ПН — t х V), (ПН — 0,5 х МЗ х n)}.

Следовательно, плата за жилье и коммунальные услуги, осуществляемая за счет средств семьи (ПС), определяется следующим образом:

ПС = П — S,

где П — полная плата за жилье и коммунальные услуги, с учетом лишней площади и перерасхода коммунальных услуг, S — полагающиеся компенсация (субсидии).