– Что-то Корнилова сегодня не в настроении. Вы не находите? – подала голос Корзун.
– Не обратила внимания.
– А вот я обратила. Она с самого утра не в духе. – Я не пожелала продолжить этот разговор, но Елену Федоровну это отнюдь не смутило. Она нашла другую тему для беседы: – Татьяна Александровна, что ваша родственница говорит?
– Насчет чего? – спросила я, не отрывая взгляда от договора.
– Насчет того, что произошло в пятницу в ее салоне красоты.
– Нелепая случайность.
– Слишком уж часто они здесь стали происходить! – заметила Корзун.
– Вас это пугает? – спросила я.
– Ну, как вам сказать, я, конечно, не из пугливых, но все-таки мне не хотелось бы оказаться в числе пострадавших, – призналась бухгалтерша. – А вам?
– По-вашему, я – камикадзе?
– Сейчас многие увольняются, они напуганы происходящим, а вы, наоборот, решили к нам трудоустроиться. Да что там – увольняются! Фирмы целиком закрываются. А что это вы там читаете? – Елена Федоровна привстала и подалась всем корпусом вперед, явно желая разглядеть мои бумаги. – Договор аренды? Неужели Корнилова тоже решила отсюда съехать? Интересно, куда?
– Она мне ничего об этом не говорила.
– А с какой стати вы тогда изучаете этот документ?
– Знаете, после вашей подруги теперь все договоры надо проверять.
– Какой подруги?! – Корзун изобразила крайнюю степень удивления. – Мелиховой, что ли?! Мы с ней вовсе и не подруги, просто работали в одном кабинете. Между прочим, я бы от персонального помещения не отказалась! Только здесь места маловато, некуда вас переселить…
– Или вас, – буркнула я себе под нос и перевернула страницу.
Елена Федоровна какое-то время безмолвствовала, но вскоре не выдержала и спросила:
– Ну, и что же там такое? Есть какие-то нарушения?
– Я еще не дочитала до конца.
На самом деле я уже дошла до подписей и даты. Как ни странно, этот контракт с юридической точки зрения был составлен безупречно. С экономической тоже вроде бы все было в порядке. Я вспомнила, что в день нашего знакомства Корнилова несколько раз упоминала о том, что ее вполне устраивает арендная плата, других площадей в центре города по такой цене нипочем не найти. Наверное, она знала, о чем говорила. Наталья Бережковская была с ней солидарна. Два голоса – это уже сила.
Только я собралась сходить в кафе, как меня по телефону вызвала Корнилова. Войдя в ее кабинет, я увидела тучного мужчину в очках и догадалась, что он и есть арендодатель.
– Проходите, Татьяна Александровна. Знакомьтесь, это – Александр Ильич Земцов, а это наш новый юрист.
– Очень приятно, – ответил он, флегматично повернув голову в мою сторону.
– Взаимно. – Я присела на стул для посетителей, стоявший у стены.
– Теперь я вас внимательно слушаю, – обратилась Корнилова к арендодателю.
– Ольга Николаевна, я не думал, что наш разговор будет носить столь официальный характер. Мы ведь с вами уже очень давно знакомы. Разве мы не найдем общего языка?
– Давно – недавно… Какое это имеет значение? – удивилась моя работодательница. – Александр Ильич, вы сказали, что пришли обсудить вопросы аренды помещений. Это как-то странно, ведь срок аренды истекает через два года, не так ли?
– Через один год и одиннадцать месяцев, – уточнил владелец здания. – Ни для кого не секрет, что в последнее время здесь возникла очень напряженная обстановка, и, как следствие, некоторые предприниматели уже отказываются от аренды. Если дело так и дальше пойдет, то мы – я и другие совладельцы дома – понесем убытки, чего нам очень не хотелось бы.
«Убытки? – усмехнулась я про себя. – Здесь пустует не больше десяти процентов от общей площади здания. Так что термин «недополученная выгода» был бы более уместным. Интересно, к чему он клонит?»
– Да, Александр Ильич, я тоже обратила внимание, что в Доме быта становится как-то пустовато, – кивнула Ольга Николаевна. – Сначала мастерская по ремонту обуви закрылась, потом фотостудия, ломбард и еще на нашем этаже какая-то фирма…
– «Тарасовстройинвест», – подсказал Земцов. – А ведь с ними у нас был договор до 2013 года! Так вот, я хотел узнать: не собираетесь ли вы тоже досрочно расторгнуть договор?
– Не собираюсь! – заявила Корнилова тоном, не терпящим никаких возражений.
– Это хорошо, – ответил арендодатель, но с такой кислой миной, будто он ждал совсем другого ответа. – Знаете, моя супруга время от времени пользуется услугами вашего ателье.
– Да, я в курсе. Мы делаем ей хорошие скидки.
– Она ничего об этом не говорила. Я просто подумал: если вы все-таки решите расторгнуть договор раньше времени, мне уже пора начать подыскивать другого арендатора. Площадь здесь немаленькая, простой помещений влетит нам в копеечку…
– Нет-нет, я не собираюсь расторгать договор, – повторилась Корнилова.
– Ну, вот и замечательно, – Земцов вымученно улыбнулся. – Вы не слышали, каковы настроения среди ваших соседей?
– Настроения тревожные, – не задумываясь, ответила Ольга Николаевна.
– Да, это понятно, – вздохнул арендодатель. – А что делать?..
Я не выдержала и встряла в их разговор:
– Как это – что делать? Приложить максимум усилий для обеспечения безопасности!
– Совершенно с вами согласен. – Александр Ильич повернулся ко мне, продемонстрировав мне какие-то старческие, блеклые глаза. – Только некоторым арендаторам до этого нет никакого дела. Но ведь надо же проводить со своими сотрудниками мероприятия по обеспечению выполнения правил техники безопасности! Если кто-то не способен их исполнять, следует без сожаления расставаться с такими идиотами! Только не все это понимают.
В моем мозгу промелькнула мысль о том, что Земцов каким-то образом вычислил Мазурова и теперь намекает Корниловой на то, что в ее коллективе имеется социально опасный элемент. Но эта мысль быстро улетучилась. На лице арендодателя застыло виноватое выражение. С таким лицом ни на кого не нападают, наоборот, – обороняются. Так от кого же обороняется этот человек? Зачем он вообще пришел сюда? Может, затем, чтобы выяснить, какова позиция одного из его самых крупных арендаторов (швейное ателье «Ирис» занимало площадь размером в двести сорок квадратных метров). С этой задачей он уже справился – выяснил, что Ольга Николаевна расторгать договор не собирается, хотя и могла бы, ведь никаких санкций это за собой не повлечет. Они предусмотрены только для арендодателя, если бы инициатива о досрочном расторжении договора аренды исходила от него. Земцов сидел напротив Корниловой и тяжело дышал. Ольга Николаевна, похоже, тоже не понимавшая, чего же он от нее еще хочет, бросила на меня вопросительный взгляд.
– Александр Ильич, а ведь забота о безопасности людей в местах общего пользования, каковыми являются лестницы, лифты, коридоры, санузлы, подвалы и чердачные помещения, лежит на арендодателе, – напомнила я ему.
Земцов повернулся, смерил меня недружелюбным взглядом и сказал:
– Можете не утруждаться. Я в курсе. Все, что зависит от меня и от совладельцев этого здания, выполняется от «А» до «Я».
– Правда?
Арендодатель ответил мне вопросом на вопрос:
– Вы сомневаетесь?
– А как же тогда могло произойти то ЧП в лифте?
– Девушка, – Земцов потер пальцами переносицу, – простите, я не запомнил, как вас зовут?
– Татьяна Александровна.
– Так вот, Татьяна Александровна, это было хулиганство. К счастью, каких-либо непоправимых
