предпринимательскую деятельность юридическое лицо или гражданин-предприниматель) и покупатель – лицо, имеющее намерение использовать приобретаемый товар в целях, отличных от личных и бытовых.
По договору розничной купли-продажи продавец – физическое или юридическое лицо – осуществляет предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу. Покупатель – любое лицо, как физическое, так и юридическое. Предмет договора – товар, предназначенный для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Существенным условием договора розничной купли-продажи является цена товара.
Из содержащегося в ст. 493 ГК правила о моменте, с которого договор розничной купли-продажи считается заключенным, можно сделать вывод, что этот договор, в отличие от обычного договора купли- продажи (п. 1 ст. 454 ГК), в общем случае является реальным (п. 2 ст. 433 ГК). Отмеченный вывод следует из того, что выдача чека, с которой ст. 493 ГК связывает момент заключения договора, подтверждает факт оплаты товара, т. е. для заключения договора необходима уплата цены товара. Поэтому содержанием договора розничной купли-продажи по общему правилу является обязанность продавца передать покупателю оплаченный в момент заключения договора товар, причем уплата цены одновременно означает достижение соглашения о цене товара как одном из существенных условий договора розничной купли- продажи.
При этом следует также учитывать, что согласно п. 2 ст. 426 ГК цена и иные условия публичного договора, каковым является договор розничной купли-продажи, устанавливаются одинаковыми для всех покупателей.
При отсутствии в договоре розничной купли-продажи специального указания о месте доставки товара, местом доставки предполагается место жительства гражданина (ст. 20 ГК) или место нахождения юридического лица (ст. 54 ГК). Если сведения, позволяющие определить место доставки товара, в договоре вообще отсутствуют, он должен быть признан незаключенным.
Покупатель вправе потребовать лишь такую информацию о товаре, которая является необходимой в связи с особенностями данного товара, что может быть конкретизировано в нормативных актах. Всегда необходимой является информация о цене товара. Продавец обязан предоставить достоверную информацию о товаре.
В случае спора в связи с недостатками приобретенного товара (п. 4 ст. 495 ГК) бремя доказывания факта непредоставления продавцом необходимой информации о товаре и причинной связи между этим обстоятельством и возникновением недостатков возлагается на покупателя.
Для отдельных способов розничной торговли применяются правительственные акты, например Правила продажи товаров по образцам.
48. БАЗИС ЦЕНЫ
Цена – это денежное выражение стоимости товара, а в договоре поставки – одно из существенных условий договора. На практике цена зачастую согласовывается не в основном документе, подписанном сторонами, а в дополнительных соглашениях, спецификациях, телеграммах и т. д. Если в договоре сделать ссылку на какой-либо документ, возникающий между сторонами, то он становится частью договора, и таким образом цена будет согласована.
При определении цены учитываются условия поставки товара.
По общим правилам п. 1 и 2 ст. 486 ГК товар должен быть оплачен полностью непосредственно до или после его передачи. При этом право выбора момента оплаты (до или после передачи) принадлежит покупателю как должнику в обязательстве по оплате товара (ст. 320, 454 ГК).
Обязанность покупателя по предварительной оплате товара рассматривается как условие возникновения встречной обязанности продавца по передаче товара, поэтому в случае неисполнения покупателем обязанности произвести предварительную оплату продавец вправе приостановить исполнение своей обязанности или отказаться от исполнения и потребовать возмещения убытков.
Виды договорной цены.
1. Фиксированная (твердая) цена – обозначена конкретной цифрой, не подлежащей изменениям. Применяется, если прямо указана в договоре. Данная цена удобна в краткосрочных контрактах, а также в случае предоплаты.
К твердым ценам применимы так называемые защитные оговорки. Обычно это валютные оговорки, но возможны и иные: золотая, фондовый индекс и т. д. Поставщик, в зависимости от товара, должен найти наиболее приемлемую для себя оговорку.
2. Скользящая цена означает, что стороны, отталкиваясь от исходной (базисной) цены, договорились, что она автоматически подлежит изменениям, при изменении ценообразующих элементов (например, рост цен на бензин, увеличение себестоимости продукции и т. п.), как правило, до определенного ценового предела.
Себестоимость продукции (работ, услуг) представляет собой стоимостную оценку используемых в процессе производства продукции (работ, услуг), природных ресурсов, сырья, материалов, топлива, энергии, основных фондов, трудовых ресурсов, а также других затрат на ее производство и реализацию.
3. Цена с последующей фиксацией означает, что стороны, отталкиваясь от исходной (базисной) цены, договорились пересматривать цены через определенный промежуток времени либо в случае изменения какого-либо ценообразующего фактора.
Таким образом, действие контракта всякий раз будет зависеть от того, договорятся стороны о цене либо нет. Пожалуй, для продавца усложняется планирование поставок в силу указанной зависимости.
4. Комбинированная цена, которая совмещает предыдущие позиции.
49. ПРИНЦИПЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ТОВАРОВ, РАБОТ ИЛИ УСЛУГ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
Для целей налогообложения принимается цена товаров, работ или услуг, указанная сторонами сделки, пока не доказано обратное (предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен).
В случаях, когда цены товаров, работ или услуг, примененные сторонами сделки, отклоняются в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20 % от рыночной цены идентичных (однородных) товаров (работ или услуг), налоговый орган вправе вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени, рассчитанных таким образом, как если бы результаты этой сделки были оценены исходя из применения рыночных цен на соответствующие товары, работы или услуги.
Рыночной ценой товара (работы, услуги) признается цена, сложившаяся при взаимодействии спроса и предложения на рынке идентичных (а при их отсутствии – однородных) товаров (работ, услуг) в сопоставимых экономических (в том числе коммерческих) условиях. Идентичными признаются товары, имеющие одинаковые характерные для них основные признаки. При определении идентичности товаров учитываются, в частности, их физические характеристики, качество и репутация на рынке, страна происхождения и производитель. При определении идентичности товаров незначительные различия в их внешнем виде могут не учитываться. Однородными признаются товары, которые, не являясь идентичными, имеют сходные характеристики (качество, наличие товарного знака, репутация на рынке, страна происхождения) и состоят из схожих компонентов, что позволяет им выполнять одни и те же функции и (или) быть коммерчески взаимозаменяемыми.
При отсутствии на соответствующем рынке товаров, работ или услуг сделок по идентичным (однородным) товарам, работам, услугам или из-за отсутствия предложения на этом рынке таких товаров, работ или услуг, а также при невозможности определения соответствующих цен ввиду отсутствия либо недоступности информационных источников, для определения рыночной цены используется метод цены последующей реализации. Рыночная цена товаров, работ или услуг, реализуемых продавцом, определяется как разность цены, по которой такие товары, работы или услуги реализованы покупателем при последующей их реализации (перепродаже), и обычных в подобных случаях затрат, понесенных этим покупателем при перепродаже (без учета цены, по которой были приобретены указанным покупателем у продавца товары, работы или услуги) и продвижении на рынок приобретенных у покупателя товаров, работ или услуг, а также обычной для данной сферы деятельности прибыли покупателя.
При невозможности использования метода цены последующей реализации используется
