Риелтор-аферист? Надо будет внимательно изучить документы на квартиру. Ставлю себе пометку, что надо быть очень аккуратным с задатком и прочими депозитами.
– Филипп?
– Да, здравствуйте, Галина. Мы ждем хозяина?
– Нет-нет, у меня доверенность и ключи. Идемте, я все покажу. А вы один планируете жить? Где работаете? Квартира шикарная, я вам прямо скажу!..
Галина очень говорлива и сыплет информацией о себе, о квартире, о своем богатом опыте и счастливых клиентах, перемежая речь вопросами обо мне. Она открывает магнитным ключом кодовый замок двери подъезда и ведет меня к лифту.
– А какие соседи здесь замечательные! Тихие! Напротив бабушка живет, Маргарита Степановна, болеет она, не видно ее и не слышно! А дети ее вообще в другом городе живут, не навещают!
– Простите, Галина, а кому принадлежит квартира?
– Так это… Бабушке моей троюродной.
– А документы на квартиру есть? Договор купли-продажи, техпаспорт?
Мы заходим в кабину лифта, и стоит дверям закрыться, как Галина включает режим обиды:
– Обижаете, Филипп! Конечно, все имеется! Вы что думаете, вас обманут? Да у меня знаете какие клиенты? Трехэтажные коттеджи снимают! А вы тут из-за полуторки целый допрос устраиваете! Не хотите снимать, так и скажите, чего я с вами время теряю!
Как-то неправдоподобно эмоционально она оскорбилась. На что расчет? Что я, будучи пристыженным своими невысокими запросами и выказанным недоверием, немедленно извинюсь и не стану проверять документы? Хм, ок, поиграем в ее игру.
– Простите, Галина, не хотел вас обидеть. Просто, сами же понимаете, время такое… У меня отец – юрист, он всегда говорил, что в таких делах нужно быть щепетильным и все внимательно проверять.
Папа у меня не юрист, но, надеюсь, Галина об этом никогда не узнает.
– Будут вам документы, – сварливо отвечает она. – А что за юрист ваш отец? Из органов?
– Да нет, какие органы! – Вижу, как она, чуть напрягшаяся, облегченно расслабляется. – Обычный юрисконсульт на предприятии. Был. Сейчас на пенсии.
– Приехали, – сухо сообщает мне очевидное риелторша. – Идемте.
Четырнадцатый этаж, нехило. Вид из окна, наверное, прекрасный.
– Снимайте обувь, – говорит Галина. – Здесь, конечно, убираются, но лучше не следить. Мне сегодня эту квартиру еще нескольким клиентам показывать.
Квартира мне сразу и безоговорочно нравится. Гостиная и кухня совмещены в так называемую студию, все новое, после ремонта, мебель не забивает пространство, и ее ровно столько, сколько нужно одинокому холостяку: небольшой обеденный стол на четверых, пара стульев, диван, встроенный кухонный шкаф, электроплита с вытяжкой, чудесный современный холодильник с выдачей льда и питьевой фильтрованной воды. На стене красуется плоский телевизор. В бытовке ждет партию белья стиральная машина.
Квартира точно стоит своих денег.
– Есть кабельное телевидение, – поясняет Галина, заметив, что я осматриваю телик. – Больше двух сотен каналов! Интернет – оптика.
– Круто, – выдыхаю я.
В спальне, помимо шкафа под гардероб и белье, в углу ютится хороший компьютерный столик с полками для книг.
– Оплата, как я и говорила, поквартально – сто тысяч без коммуналки. Плюс депозит за последний месяц – тридцать пять. Депозит, если вернете квартиру в том же состоянии, верну. Берете?
– Возьму с удовольствием, – отвечаю, не сомневаясь. – Но можно мне подумать до завтра?
Все настолько хорошо, что должен быть какой-то подвох. Меня смущает прокачанный аферизм этой мадам.
– Оставляйте задаток и думайте, – жмет плечами Галина. – А нет, так я ее прямо сегодня уже сдам. Желающих знаете сколько?
– Сколько?
– Много! Тысяч десять оставьте, и я подожду до завтра, – она нетерпеливо посматривает на часы. – Решайте, у меня через пятнадцать минут еще один клиент на просмотр.
– Давайте документы на квартиру посмотрим.
– Да, пожалуйста, – легко соглашается она. – Что их смотреть? Вот, смотрите.
Она выкладывает на стол файл с документами и, перебирая, показывает мне.
– Вот мой паспорт – Пархоменко Галина. Вот доверенность от бабушки, Ледовских Евгении Сергеевны, на мое имя, вот, читайте… Уполномочиваю распоряжаться принадлежащей мне по праву собственности квартирой… по адресу… с правом отчуждения… А вот сами документы на квартиру, оформлены
