Ну или он так думал.
Но как выяснилось, некоторые ушлые жильцы старых домов подсуетились и купили квартиры на смежных этажах и благоустроили вполне себе современные хоромы, и более того – даже готовы их продать… правда – за астрономическую по меркам Ярославля сумму. А узнал это Алекс, когда устав бороздить просторы интернета, обратился к риэлторам. Правда, Максим с самого начала велел ему так поступить, но природная бережливость, в простонародье именуемая «жабой», сдалась далеко не сразу. Но сегодня Алекс первым делом направляется именно в риэлторскую контору, чтобы подписать контракт. Ведь по телефону его уверили, что в фирме «Жильё за час» подходящую жилплощадь в девяносто процентах случаях действительно находят в течении первого часа с момента обращения.
Правда, офис этой конторы оказывается небольшой каморкой в бизнес-центре, но зато там чисто и аккуратно, а всё свободное пространство довольно эффективно распределено между всякими принтерами, факсами и прочей техникой от известных брендов. В центре же мини-царства оргтехники восседает хрупкая девушка с ярко-рыжими волосами, завитыми на манер знаменитых афроамериканских кудрей, больше похожих на объемную шапку на голове.
И она действительно такая тонкокостная и худая, что даже Алекс, переступив порог, сразу начинает чувствовать себя чуть ли не альфа-самцом.
Впрочем, придирчивый взгляд, скользнувший по его одежде, и отразившееся в зелёных глазах пренебрежение тут же сбивают всю спесь.
Так что Алекс скромно садится на мягкий стул напротив милой, но выглядящей совершенно незаинтересованной, девушки, тем самым занимая всё то небольшое пространство в офисе, что оставалось до сих пор свободным, и неловко спрашивает:
– Я звонил вам сегодня утром… насчёт двухэтажных квартир.
– М-м-м, – взгляд девушки слегка оживляется, но лишь чуть-чуть. – Напомните, пожалуйста, какой суммой вы располагаете? И есть ли пожелания по району или количеству комнат?
Алекс вздыхает. Похоже, он говорил с кем-то другим, и та особа вроде бы всё записала и даже обещала к его приходу подобрать несколько вариантов… но ладно, повторить требования заново совсем не сложно.
– Меня интересует центр города и первый этаж, желательно, чтобы улица была благоустроенной, а к дому можно было легко проехать и не через дворы, а с проезжей части.
– Центр? – тонкие брови, при ближайшем рассмотрение выглядящие нарисованными, красиво изгибаются, приподнимаясь. – Вы понимаете, что жильё в центре очень дорогое?
– Да, я это понимаю.
Алекс осознаёт, что не тянет на сынка богача, да и всё, что ему сейчас нужно – это информация (он даже карту с собой не брал из-за тотального невезения с деньгами в последнее время), однако это не повод смотреть на него так снисходительно.
– Кстати, учтите, при аренде часто просят оплатить сразу не менее, чем полгода, а то и год проживания.
– Меня не интересует аренда.
Тут накрашенные морковным цветом губы замирают в форме буквы «О», и взгляд зелёных глаз наконец-то становится более осмысленным и даже заинтересованным. Но прежде чем аккуратные ноготки с ярким салатовым лаком принимаются стучать по глянцево блестящей клавиатуре, девушка сообщает уже действительно важную информацию:
– Стоимость риэлторских услуг по поиску, консультации и сопровождению всей процедуры покупки, включая различные проверки и подготовку документов, составляет от двух до трёх процентов от цены квартиры. Оплата производится после заключения сделки с продавцом, однако вам придётся предварительно заплатить аванс-страховку на случай, если подходящего варианта найти не удастся, и нам придётся расторгнуть договор. Тогда аванс останется у нас. Вас устраивают такие условия?
Алекс вообще не знаком с подобными процедурами, но наверное во всех фирмах всё одинаково? Так что он молча кивает в ответ. И тут же удостаивается мимолётной улыбки.
Pаспечатка и подписание договора занимает минут десять. Находится даже аппарат по приёму электронных платежей, и Алексу остаётся лишь активировать «Аndroid Pay» с привязанной к нему картой, а потом приложить смартфон к экрану. И к слову, временное удостоверение личности, предъявленное вместо паспорта, не вызывает никаких проблем.
С одной стороны, всё это кажется странным и подозрительным.
А с другой – возможно, его нервозность вызвана обычной неуверенностью. К тому же, он ведь пока ничего не покупает, кроме услуг, и в любой момент может передумать, и тогда риэлтор останется без оплаты… так что требование аванса-страховки вроде бы логично. Но десять тысяч – не слишком ли много?
Пока Алекс раздумывает над сделанным, девушка, которую, как оказалось, зовут Катя, тут же приступает к поиску. И может, у всех риэлторских фирм общая база по продаваемым квартирам, или дело в чём-то ещё, но дело идёт удивительно быстро – на повёрнутом к Алексу втором мониторе уже через пять минут начинают появляться и сменять друг друга всё новые и новые фотографии, которые ему надо либо сразу отвергнуть, либо кивнуть, дав знак, что это приемлемый вариант.
Однако обилие выбора настораживает.
– Катя… я ведь могу к вам так обращаться?
– Да, конечно.
– Мы точно смотрим только центр города?
– Вас интересует именно центральная улица, Александр?
– Нет, но… хотелось бы что-то близкое к ней.
– Давайте сначала отберём какое-то количество квартир по общим критериям, а потом уже будем разбираться более детально?
– Х-хорошо…
Конечно, Алекс мог бы заявить, что внутреннее убранство его не особо интересует, а какие именно стены являются несущими и прочие нюансы – по фото не определишь. Мебель же и обои значения вообще не имеют, так что почти после каждого нового изображения на мониторе Алекс уныло кивает. И тем не менее, весь процесс занимает более часа, и в конце концов отобранными оказываются больше сотни квартир.
И все они появляются отмеченными на карте города, как только пропадает последнее фото.
И отметки эти в виде красных кружков раскиданы по всему городу.
– Катя, речь же шла про центр?..
– Если вам нужна квартира в благоустроенном и оживлённом районе с развитой инфраструктурой, не стоит так сильно зацикливаться именно на центре.
В первый момент подобный ответ вызывает раздражение, однако Алекс припоминает, зачем именно Максиму нужна эта квартира… и вздыхает. А потом внимательнее всматривается в карту. И понимает, что она полезнее, чем показалась сначала: например, на мониторе отлично видно расположение отмеченных домов относительно других зданий и их удалённость от проезжей части, а так же наличие рядом магазинов, бизнес-центров, парков и прочего. А так как Алекс является коренным жителем Ярославля – ему не сложно сразу отбраковать захудалые районы, пусть и с «развитой инфраструктурой».
Однако, как только он уточняет про первый этаж, девушка, поведя плечами в
