Арендодателя;
■ Арендатора.3. Текущий ремонт осуществляется за счет:
■ Арендодателя;
■ Арендатора.4. Срок договора (показывает долгосрочность намерений):
■ на срок более года;
■ на срок менее года;
■ на неопределенный срок.5. Регистрацию договора в регистрирующем органе осуществляет:
■ Арендодатель;
■ Арендатор.6. Расходы по регистрации договора в регистрирующем органе несет:
■ Арендодатель;
■ Арендатор;
■ оплачиваются Сторонами поровну.7. Стоимость неотделимых улучшений, осуществленных Арендатором по согласованию с Арендодателем (четко продумываем, много ли таких улучшений понадобится произвести, и если да, то нужно ли нам это и на каких условиях):
■ возмещается Арендатору по прекращении договора;
■ не возмещается Арендатору по прекращении договора.8. Отделимые улучшения, осуществленные Арендатором, являются собственностью:
■ Арендатора;
■ Арендодателя.9. Порядок оплаты (учитываем надежность другой Стороны, собственные планы и возможности, валютные колебания, иные факторы):
■ по факту за все время аренды;
■ по факту за период;
■ по графику платежей;
■ аванс + факт за все время аренды;
■ 100 % аванс за период;
■ 100 % аванс за все время аренды;
■ разовый аванс + расчет по периодам;
■ аванс за период + расчет за период.10. Способ расчетов по арендной плате:
■ безналичный;
■ наличными денежными средствами.11. Наличие НДС по договору:
■ облагается;
■ не облагается.12. Ответственность Сторон по договору (прописываем максимально четко; единственный ограничитель наших пожеланий – законодательство, не позволяющее нарушать права Сторон):
■ в соответствии с законодательством и договором;
■ в соответствии с законодательством.13. Основания для расторжения договора (см. примечание к предыдущему пункту):
■ в соответствии с законодательством и договором;
■ в соответствии с законодательством.14. Претензионный порядок досудебного урегулирования (пункт показывает не только способ решения Сторонами конфликтов, но и намерения в отношении правовых отношений с нами):
■ является для Сторон обязательным;
■ не является для Сторон обязательным.15. Способы направления претензионных писем:
■ только заказным почтовым отправлением;
■ допускаются иные способы.16. Подсудность (этот пункт как нельзя более наглядно демонстрирует истинные намерения Сторон):
■ договорная;
■ в соответствии с законодательством.
Ознакомимся с вариантом договора аренды в Приложении 4.
Трудовая книжка
Особенности ведéния данного документа регламентируются «Правилами ведения и хранения трудовых книжек, изготовления бланков трудовой книжки и обеспечения ими работодателей», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2003 г. № 225. Постановление сообщает нам, что трудовые книжки нового образца введены в действие 1 января 2004 года; имеющиеся у работников трудовые книжки ранее установленного образца также действительны и обмену на новые не подлежат.
Ответственность за ведение, хранение, учет и выдачу трудовых книжек несет специально уполномоченное лицо, назначаемое приказом (распоряжением) работодателя. Наличие приказа, которым назначено это лицо, всегда интересует инспектора по труду в ходе проверок. Если в учреждении есть отдел кадров, заполняет, учитывает и хранит трудовые книжки инспектор по кадрам, а организует такую работу начальник отдела кадров. Если в учреждении отдела кадров нет, данная работа может быть поручена другому работнику (секретарю, менеджеру) в соответствии с его трудовым договором, должностной инструкцией и приказом работодателя. В случае, если данную функцию руководитель учреждения возлагает на себя, он также должен издать приказ о принятии на себя полномочий по ведению, хранению и учету трудовых книжек. В любом случае после назначения ответственного лица трудовые книжки передаются ему по соответствующему акту. Хранятся трудовые книжки в отделе кадров или (при его отсутствии) в сейфе учреждения.
Записи в трудовой книжке производятся аккуратно и без каких-либо сокращений, перьевой или гелевой ручкой, ручкой-роллером (в том числе шариковой), световодостойкими чернилами (пастой, гелем) черного, синего или фиолетового цвета. Не допускается писать «расп.» вместо «распоряжение», «пер-н» вместо «переведен» и т. п. Все записи имеют в пределах соответствующего раздела свой порядковый номер. Однако есть специальные правила для случаев-исключений; например, при переименовании организации заполняются только графы 3 и 4 трудовой книжки: если за время работы наименование организации изменяется, то об этом отдельной строкой в графе 3 раздела «Сведения о работе» трудовой книжки делается запись: «Организация («наименование организации») с такого-то числа переименована в («новое наименование организации»), а в графе 4 проставляется основание переименования (приказ или иное решение работодателя), дата и № приказа.
Трудовые книжки ведутся на русском языке; на территории республики в составе Российской Федерации, установившей свой государственный язык, трудовые книжки могут вестись одновременно на русском языке и на государственном языке этой республики.
Записи дат во всех разделах производятся арабскими цифрами (число и месяц – двузначными, год – четырехзначными). Например, если работник принят на работу 10 января 2010 г., в трудовой книжке производится запись: «10.01.2010».
В трудовую книжку вносятся сведения о работнике, выполняемой им работе, переводе на другую постоянную работу, увольнении, а также основания прекращения трудового договора и сведения о награждении за успехи в работе. Сведения о взысканиях в трудовую книжку не вносятся, за исключением случаев, когда дисциплинарным взысканием является увольнение. Все эти данные вносятся в трудовую книжку на основании соответствующего приказа работодателя и должны точно соответствовать тексту приказа; записи делаются не позднее недельного срока, а при увольнении – в день увольнения.
С каждой вносимой в трудовую книжку записью о приеме на работу, переводе на другую постоянную работу и увольнении работодатель обязан ознакомить ее владельца под подпись в его личной карточке Т-2, в которой повторяется запись, внесенная в трудовую книжку. При увольнении работника (прекращении трудового договора) все записи, внесенные в его трудовую книжку за время работы у данного работодателя, заверяются подписью работодателя или лица, ответственного за ведение трудовых книжек, печатью организации (кадровой службы) и подписью самого работника.Личная медицинская книжка
Личная медицинская книжка работника выдается центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора, имеет его печать и голограмму; в случаях, когда оформление данного документа берет на себя иная организация (например, коммерческая клиника, действующая в соответствии с законодательством РФ), она оказывает только посреднические услуги: процесс все равно идет через ЦГСЭН. Книжка заполняется по месту осмотров и исследований, с которым у учреждения (салона, кабинета) должен быть заключен соответствующий договор; хранится по усмотрению Сторон: у работника или у работодателя в отделе кадров или в сейфе учреждения. Если медицинская книжка хранится на предприятии, она должна быть выдана владельцу по первому требованию и в обязательном порядке выдается ему при увольнении.
Отметки о своевременном прохождении работниками учреждения осмотров и исследований являются их допуском к осуществлению трудовой деятельности. Результаты медицинского осмотра вносятся в личную медицинскую книжку установленного образца вместе с результатами медицинских обследований, лабораторных исследований, гигиенической аттестации, данными о профилактических прививках.
Какие отметки должны быть в медицинской книжке косметика, медсестры по косметологии?
В тексте СанПиН 2.1.2.2631-10 развернутых данных об обязательных исследованиях и профилактических прививках для работников парикмахерских и салонов красоты не приведено. Но на необходимость их проведения указывает пункт 9.29: «Администрация организации коммунально-бытового назначения, оказывающей парикмахерские и косметические услуги, обязана обеспечить, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, проведение предварительных (при поступлении на работу) и периодических медицинских осмотров*, необходимые условия по предупреждению неблагоприятного влияния производственных факторов на работников, обеспечение персонала специальной одеждой и средствами индивидуальной защиты».
Ссылка «*» дана на Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Руководствуемся им: в соответствии с имеющимися в нем требованиями, нам необходимо выполнять предписания статьи 34 «Обязательные медицинские осмотры», статьи 35 «Профилактические прививки» и статьи 36 «Гигиеническое воспитание и обучение».
Соответственно, в медицинской
